LAWFIRM.ru

Законна ли разработка проекта планировки территории под жил застройку, когда участки пока в с/х. ? или сначала менять категорию, а потом обращаться за разработкой п/п ?

+

На практике : пройдет ли такой проект публичные слушания и будет ли утвержден администрацией ?5

В законодательстве запрета неет, но на практике адм никогда не издаст распорядения о разработке п/п в вашем случае.

Какой на х.р проект планировки на сх-землях....Разве проект планировки - это не граддокументация и не относится исключительно к землям поселений...поправьте если не так

П. планировки - документация территориального планирования. Вы, очевидно, путаете с градостроительным зонированием и градрегламентами

техническое написание проекта возможно, а вот согласование - сомнительно



в точку, но речь видимо и идёт о том, что пока это домашняя заготовка

Коллеги, интрига в том, что нигде не написано, что п/п должен разрабатываться исключительно по землям поселений.

Логика такая же как и в случае, когда генплан поселения разработан на 20 лет вперед и в отношении земли, которая щас еще в с/х.

коллега, вы навели меня на размышления
но в качестве ответного аргумента:
п. 2 ст. 41 ГрК:
"подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий".

с/х земли застройке пока не подлежат (до перевода их в земли нас. пунктов)

Строителю,

Да, логичный аргумент. Ради творческого любопытства см. АС Москвы Дело №А40-2902/07-94-27 П/п был на землях пром назначения. Устояло в апелляции.

да,
с поселением вроде разобрались - не обязательно
а вот на с/х землях в отличие от земель промышленности
строить всё равно низя