LAWFIRM.ru

Только не бейте: принесли договор, согласно которому Х (юрик) должен построить для У (физик) дом.
В договоре не прописаны ни сроки, ни деньги.
Нет сроков - договор не заключен. Но!! работы выполнены, дом построен, подписана часть актов примки работ. У оспаривает стоимость работ (завышена нереально).
Как и что доказывать?! договора нет, но работы выполнены, работы приняты, но стоимость не согласована.
Вообще - существует ли возможность оспаривания стоимости работ, выполненных по незаключенному договору? Я так понимаю, в СОЮ меня пошлют - нет договора -нет иска...

_________________
Я генерал..эээ.. Отель Мариотт. (с) Гомер Симпсон

Да, договор считается незаключенным, но есть фактические отношения, которые суды признают. Есть подписанные акты, которые говорят о том, что для физика существует потребительская ценность оказанных услуг.

Вы говорите, что стоимость работ в актах не указана, вот на этом основании можно подрядчика лесом… Вспоминается практика, где суды отказывали на том основании, что в актах стоимость/объем работ/перечень работ не согласованы были.

От подписания остальных можно отказаться, посылая подрядчику МОТИВИРОВАННЫЕ отказы на основании, например, ненадлежащего качества. Потом суд.

Но думаю, что все-таки придется заплатить в части принятых по актам работам.

В общем, шансы велики. Если все пройдет удачно, то физик вообще может ничего не платить Но тут будет совсем другая история…

Посмотрите Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством от 19.10.2007 – п.6 (в частности).

Спасибо большое, обзоров начитались, практика о признании действительным договора подряда с несогласованными существенными условиями имеет место быть.
Там еще одна беда - оказалось У уже оплатил работы, при чем даже те, которые не были в актах. (Сколько сказали - столько и заплатили), теперь хочет вернуть часть денег...

_________________
Я генерал..эээ.. Отель Мариотт. (с) Гомер Симпсон

Расписки были? Хоть какие-нибудь доки, подтверждающие получение денег?

Если нет, то представляется, что физик немного простодушный человек. Эх... чтобы все люди были такими наивными, как он... Мир лучше бы стал?

Есть приходники... В договоре, помимо того, что не указанны сроки, есть такая фраза - "стоимость работ оговаривается устно".
Отсюда - раз заказчик сам оплатил кучу денег, значит он был согласен на цену, назначаемую подрядчиком. Попробую прицепиться к тому, что сметы были выставленны после окончания работ, а деньги уплаченны авансом, соот-но, стоимость работ на момент внесения налички в полном объеме согласована не была.

_________________
Я генерал..эээ.. Отель Мариотт. (с) Гомер Симпсон