LAWFIRM.ru

Чем грозит залогодержателю?
По документам передается в залог "здание АЗС с топливными колонками", такое наименование указано в свидетельстве и в кадастровом паспорте. Еще есть технический паспорт, в котором расписаны литера объекта, в т.ч.: "литера А включает здание АЗС и 3 топливные колонки, литера В - резервуар" и т.д.
На самом деле в/на здании АЗС нет топливных колонок (и никогда не было) . Т.е. фактически предмет залога документам не соответствует...
Как думаете, есть риски принятия такого имущества в залог?

Может сделать хитрее, возьмите в залог зу и здание.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Дык мы и так землю в залог берем...

ЗЫ: других ОНИ на ЗУ нет

Если в залоге прописать того чего нет, то есть риски.
А так по паспорту здание и зу, колонки которых нет, все равно автоматом попадут под залог, если конечно оговорки не сделаете.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

А реально топливные колонки имеются (не в/на здании АЗС)?

вы - будущий залогодержатель?
риски во-первых у того, кто сдает в залог. с их стороны будет нарушение договора и возможное досрочное истребование обеспеченного обязательства, т.к. насколько я поняла, наличие колонок не доказать.
с другой стороны, договор залога может быть признан незаключенным, потому что вы сами не знаете, что берете в залог и где же предмет?

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес