LAWFIRM.ru

насчет переоформления аренды на нового собственника - сходите в ТОРЗ на Бахрушина, там очаровательные тетки вам все расскажут о сроках и о пакете документов.

банк тупит потому, что считает что залог помещения невозможен без залога прав на землю, что есть не правда, если обратиться к судебной практике. если у арендатора нет никаких прав на землю, то залог допускается без залога прав на земмлю (ВАС ВС 6/8 по-моему).

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

ну чтож, удачи вам. если пойдете на бахрушина, дайте плз знать, что там сейчас по срокам. скоро нужно будет тоже самое делать.

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

по-поводу хреномути: банк делает все правильно, они лет пять назад они (банки) уже набегались по судам с признанием договоров ипотеки недействительными, когда не были заложены права на землю, существует однако принцип единства юридической судьбы недвижимости и земельного участка на котором расположена, ст.1 ЗК однако... далее везде, включая закон об ипотеке

хреномуть примерно на полгода

круто вам.

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

оптимистический прогноз - полгода ДЗР (включая все стадии согласования)
пессимистический, ближе к реальному - до года
регистрация 1-3

есть за что премию получать

Купили часть помещений в офисном центре (Москва, Садовое кольцо). Аренда земли оформлена на собственника остальных помещений. По закону мы стали соарендаторами земли пропорционально купленным площадям, но, естественно, не стали ничего оформлять.




Присоединяйтесь к тому договору аренды и проблем нет. Это намного быстрее, чем Вы собираетесь заключать отдельный, тем более, что отдельный с Вами никто и никогда не заключит.
А на Бахрушина - все зависит от Вашей целеустремленности и желания.