LAWFIRM.ru

коллеги, если арендатор фактически покидает арендованный объект, то может ли это освободить его от обязанности платить аренду?

как мне всегда виделось - это невозможно, т.к. односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим. плюс коммерческие риски арендатора относительно рентабельности объекта - это его проблема. собственник вправе получать платежи в течение всего срока аренды, а уж пользуется объектом арендатор или нет - дело десятое.

слышал, что на эту тему есть альтернативнео мнение. не слвшали что-то конкретное. сейчас смотрю практику, пока не нашел ничего

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

Есть практика, искать не буду, но просто уйти нельзя, т.к. надо вернуть помещение по акту, пока это не сделано - должен.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

вот я тоже так думаю, что просто уйти нельзя. но слышал мнение, что бывали случаи, когда просто сваливали и с денег соскакивали.

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

случаи разные бывают

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

вам что обзор по аренде впадлу посмотреть7

_________________
"Избиратели «Единой России», они как пидарасы – их вроде много, но среди моих знакомых их нет"

до обзоров эта тема пока не дошла. типа тема новая и ее проходили крупняки ритейла типа ашанов, мосмартов и прочих мегамоллов.

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

Если права на выход из сделки отсутствует, то пока договор действует арнедную плату надо платить. Если арендатор не платит, то идем в суд, побеждаем. А дальше по приюдиции взыскиваем арендн. плату за каждый месяц/квартал/год

все же советую глянуть пункт 13 обзора.

_________________
"Избиратели «Единой России», они как пидарасы – их вроде много, но среди моих знакомых их нет"

аргументы в правовой теме жесть:)

_________________
в семье гопников три девочки: Алена, Тычена, Ващена

grammar nazi?

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

тащемта да, тема классическая, всем понятная. просто есть слухи, что практика сдвинулась в противопложную сторону. сам не нашел. вот и обращаюсь к общественности.

no news is good news, тоже как вариант ))

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

если договор на неопределенный срок и было уведомление, то может и перестать платить. если арендодатель перманентно нарушает условия договора, допустим, электричество отключил на объекте - тоже не исключено. данных исходных недостаточно.

_________________
у пьемонтцев из приличных семей особенно ценится умение вежливо выслушать собеседника, глядя ему в глаза, и затем переспросить "Ах да?" тоном, полным живейшего интереса, но так, чтобы при этом собеседник пожелал провалиться сквозь землю.