снять с учете в квартире

КБ

услышала, что данное требование не может быть заявлено в отрыве от материального.
предъявляешь требование к прописанному о снятии с учета - надо еще заявить материальное требование вроде "устранить препятствия в пользовании квартирой", а отдельно нельзя, даже если прописанный фактически не проживает по месту регистрации.
:?:

M-SPb

Вот коллега подал недавно:
- признать не преобретшим право пользования жилым помещением
- снять с регистрационного учета

Логика - вселяешься, то есть начинаешь пользоваться, потом регистрируешься по месту жительства... Типа с учета снять, так как право пользования не приобретал, не вселялся.

Предмет доказывания - факт непроживания с момента регистрации, отсутствия пользования помещением и следовательно оснований для регистрационного учета по данному адресу.

В одном из прошлых решений суда написано -
Признать утратившим право пользования. Выселить. Снять с регистрационного учета.

КБ

то есть если фактически собственность на квартиру перешла третьему лицу, не родственнику, и человек фактически не проживает, надо подавать требование о признании права пользования жилым помещением прекратившимся и снятии с учета, так получается?
просто по мне так можно и отдельно, не понимаю необходимости первого требования(

Far

Цитата:

не понимаю необходимости первого требования(

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1
Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в следующих случаях:
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

КБ

так вот именно - люди-то уже выселились! то есть основание есть

Far

Вроде право пользования жильем может сохраняться при смене собственника (при определенных условиях, п.18 ППВС №14).

а то, что не проживает, вроде как нужно доказывать, что пока проживал не приобрел право пользования. Вот что-то похожее:

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ
"Некоторые вопросы судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам"

3. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения прав и свобод гражданина, предусмотренных жилищным законодательством.
Т. обратилась в суд с иском к X. о снятии его с регистрационного учета в квартире, в которой она проживает, ссылаясь на то, что ответчик не проживает в квартире с 1994 года, факт регистрации X. в ее квартире препятствует осуществлению ее права пользования жильем.
Решением районного суда X. был снят с регистрационного учета. Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что X. не является членом семьи истицы, в течение трех лет в квартире не проживает, поэтому не может сохранять регистрацию на этой жилой площади.
Судебная коллегия не согласилась с таким выводом.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Сняв X. с регистрационного учета в упомянутой квартире, суд лишил его права пользования жилой площадью. При этом в решении отсутствуют указания на то, что ответчик не приобрел право пользования жилой площадью и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

КБ

то есть смысл - в доказывании того, что даже если люди не проживают, они не имеют право, грубо говоря, вернуться обратно и проживать снова в этой квартире.
ясно, спасибо!

LAWFIRM.ru

снять с учете в квартире

Кто сейчас на конференции