LAWFIRM.ru

Можно ли к нему применять правила об оферте и акцепте

Есть дог аренды недвижки долгосрочная, есть условие что арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер платы........ и оформляется это доп соглашением

Арендодатель направил арендатору письмо об изменении платы, арендатор ознакомившись нашел ошибки и направил письменный ответ указал что типа вот такой должна быть плата с учетом увеличения.
Арендодатель согласился с этим и направил арендатору доп соглашение, арендатор так как это большая организация попросил предоставить пакет учредительных доков для подписания и регистрации доп соглашения.
Однако в последствии отказался подписывать доп соглашение, вдвинул условие которое является неприемлемым для арендодателя
Вот думаю о судебной перспективе

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Если рассматривать этот вопрос с той точки зрения, какую позицию займет суд, то не думаю, что по этой теме есть какая-та накатанная практика..думаю, что здесь очень много зависит от ораторского мастерства и умения убеждать..
как вариант - "...вправе в одностороннем порядке изменить размер платы.." - ведь не указано что доп. соглашение должно быть подписано обеими сторонами..сквозь призму одностороннего порядка, вполне может пройти..ведь порядок изменения четко определен..а как называется документ, в котором изложено изменение цены, не имеет существенного значения..
да и тема с офертой может прокатить..

_________________
Считаю, что принцип таллиона является в нашей жизни весьма необходимым и справедливым условием ответственности..А вообще, человек я добрый, отзывчивый и взаимный..

по моему мнению у вас достаточно сильная позиция, если договор содержит текст о "праве на одностороннее изменение условия о цене". по аналогии (изменение/расторжение в одностороннем) есть статья в юристе компании №12, 2013 "расторжение договора аренды по инициативе арендатора". там как раз рассматривались формулировки и как на них смотрел суд.

_________________
Слава Инхаусу!!

пленум ВАС № 73 от 17 ноября 2011 однозначно сказал про право в одностороннем порядке менять арендную плату не чаще одного раза в год
так что арендодатель однозначно вправе это сделать

_________________
гёрли оголтелая сексистка (с) Йожег

Спасибо за поддержку, суд скоро, сообщу результат.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

А как бы ее прочитать

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему