LAWFIRM.ru

так вот в том и вся фишка, что АРИ один... но на неск участков... а в нем естесно все параметры для одного здания, которое будет расположено на этих участках, и указаны... соответвенно и вопрос возникает а нужно ли вообще при таком раскладе объединение участков

P.S. правда, это по инфе челов, которые АРИ и выпускали, сам пока акт в глаза не видел

и, Денис, за конструктив мерси

Ээээ, объясните мне, дуре
как в Акте разрешенного использования земельного участка могут быть 2 з/у?

Более того, типа из закона о межевании или введения в ЗК (принцип единства) вытекает, что одно здание не может стоять на нескольких з/у и их границы должны быть скорректированы.

Такое АРИЗУ, даже если и есть оспаривается элементарно, найти бы кем...

Скорее всего, этот чел путает предпроектные проработки и АРИ

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

хм... нада посмотреть как это сформулировано в законе... но в любом случае пока то здания нет, а когда построят почему уже и объединить можна

ок, гадать не будем, увижу документ поясню

Коллеги, кто занимался оформлением документации для достройки одного этажа на нежилом фонде (в москве).
Сколько фактически стоил сбор всех разрешений?

увидел акт... он действительно на один "общий" участок... т.е. на титульном листе неск кадастровых номеров... в статье 2 указана в качестве площади участка - общая площадь двух участков и тэпы объекта... в пункте 1.2 в кач-ве док-в, определяющих земельные отношения, указаны два договора аренды на два участка

хм... и че-то не могу найти из чего именно в ЗК и законе о землеустройстве (его, Анна, вы видимо имели в виду?) следует обязанность объединять участки... ЗК под единством здания и участка под ним понимает невозможность отчуждения одного без другого...

Ну раз у вас такое АРИ, то единственный выход - создание товарищества, см. пост ВС.

А насчет принципов... Как я-собственник участка А не могу его свободно продать, потому что на нем стоит здание. Получается, я ограничена в правах.

И пусть я не могу четко сосласться на НПА, я уверена, что после строительства должен быть один участок со множественностью лиц на стороне арендатора.

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

да и будет после строительства единый участок... и с товариществом тоже понятно... не в этом вопрос

не до конца ясно, что делать с землей в период строительства... все про объединение написали, но я не пойму зачем оно в данном случае и кто будет владельцем единого участка, если его все-таки сделать... а если не объединять, то передачу земли застройщику вижу в форме перенайма или субаренды, причем после сноса строений... заблуждаюсь?