LAWFIRM.ru

Есть украинские юристы или шарящие?

Инвестиционное строительство в Киеве. Есть застройщик и есть инвестор.
Есть решение Киевской администрации от 07.02.2003 г. № 271/431 "О паевом участии (взносах) инвесторов (застройщиков) в создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры г. Киева" (я его нашел, но пока только на украинском, потому не могу нормально разобраться ).

На основании каких документов этот взнос уплачивается (договор с городом, просто решение или требование или вообще как некое пожертвование, которое никак бумажно не оформляется)?

И вот такая нарисовывается ситуёвина. Застройщик говорит, что его лично обязывают делать этот взнос. При этом согласно разъяснениям налоговиков, указанный взнос не является расходом при исчислении налога на прибыль.
Далее застройщик говорит, что инвестор должен возместить застройщику сумму взноса. При этом будет ли это расходом для инвестора - вопрос, а для застройщика это точно будет налогооблагаемый доход. налог составляет приличную сумму.
Поэтому вопрос: можно ли обязательство по уплате взноса оформить так, что его несет инвестор, и платит лично, ну или поручает уплатить застройщику?

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

Нашел на русском языке решение киевской администрации. Ну и каша!

ТЕперь непонятно, там что - 2 раза надо платить: один раз застройщику, а потом при передаче здания инвестору ещё и инвестору?
Ничего не понимаю!

Есть кто рубит фишку?

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

может у украинцев спросить?
http://www.liga.net/conf/Discussions.asp?forumid=1

_________________
"Если при столкновении головы и книги слышен звук пустого тела, - всегда ли это звук книги?" Г. Лихтенберг

спасибо, попробую!

то, что взнос на основании договора я уже понял. А вот с обязанными лицами и налогообложением пока хуже.

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)

не, по существу нифига фишку не рублю, тока перевести могу если че...

_________________
"Если при столкновении головы и книги слышен звук пустого тела, - всегда ли это звук книги?" Г. Лихтенберг

Так, собственно, в документе всё и указано:

п. 4.6 ч.1 "Паевый взнос оплачивается на основании Договора между городом (Управлением) и инвестором (застройщиком)"

Определить, кто является плательщиком взноса можно на основании:

п. 4.3: "Паевый взнос оплачивает юридическое (физическое) лицо или уполномоченное им лицо, которое оформляет:
- разрешительные документы на строительство (реконструкцию);"

Далее в этом же пункте дается закрытый перечень документов, при оформлении которых определяется плательщик паевого взноса.

Соответственно, отвечая на Ваш вопрос:

Инвестор дейстительно может оплатить данный взнос (или поручить оплату застройщику) при условии оформления Инвестором одного из видов документов, указанных в п.4.3.