LAWFIRM.ru

Возможно ли в брачном договоре установить условие, что один из супругов приобретает право проживания (с регистрацией по месту жительства или пребывания) только на время брака. Т.е. в случае расторжения брака, этот супруг право проживания теряет.
Коллега уверяет, что знает нотариуса, который такие договоры удостоверял. А я считаю, что отказ от своего права недействителен. Что скажете?

_________________
Лучше, чем в законе, не скажешь.

статья 31 ЖК РФ - Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

думаецо, шо брачный договор мона считать соглашением...

Вот если бы было написано - имеют равные права с изъятиями, которые могут быть установлены соглашением, тогда я бы согласилась. А так статья говорит: либо имеют, либо не имеют.

_________________
Лучше, чем в законе, не скажешь.

нууу, спорно - я б например акцентировало внимание не на имеет или не имеет, а на "наравне с собственником" или "не наравне (то бишь как раз с изъятиями)"

к тому ж в чем смысл закладывать это условие в брачный договор, если с прекращением семейных отношений бывший член семьи собственника и так утрачивает право пользования жилым помещением (опять же если иное не установлено соглашением)...

Предположим, что гость прав .
Усложним задачу. Если супруги раздельно "живут" (у одного из супругов в собственности две квартиры), значит они не члены одной семьи и ст. 31 ЖК здесь не применяется. Что мы имеем - договор безвозмездного пользования со сроком, определеным указанием на наступление события, о котором неизвестно, наступит оно или нет (расторжение брака)?
Но вот если на самом деле живут они все-таки вместе, могут быть проблемы, если в договоре это не отразить. Как там у нас сейчас - право на проживание считается возникшим при условии фактического вселения?

_________________
Лучше, чем в законе, не скажешь.

не парьтесь... заключайте.. реальная весчь.. судепной практеки правда не имею.. но нотары хавают лехко