LAWFIRM.ru

Друзья, добрый день.

Такой вопрос, есть здание, продавец - 100 % собственник 2-этажного производственного здания и хочет продать 1/2 долю здания покупателю. Это возможно?

не вижу препятствий...

Поясню почему сомневаюсь, и в рунете есть множество точек зрения по этому вопросу.
Кратко. Продавец является единоличным собственником здания, а в соответствии с положением п. 2 ст. 246 ГК РФ распорядиться долей в праве собственности на недвижимое имущество вправе исключительно участник долевой собственности.

Ваши мнения?

Ну, 246-я говорит о распоряжении долей участником долевой собственности. И правду говорит.
А как он стал этим участником говорится выше.

Во всяком случае, на практике никаких препятствий не возникало. ФРС главное четко знать отчуждаемую долю. И превед.

никаких сложностей вааабще, обычная практика. выделяется доля и продается. в фрс дополнительно оплачивается гос пошлина за внесение изменений (выдел доли) и за выдачу нового свидетельства (соответственно уже не на весь объект, а на оставшуюся долю)