LAWFIRM.ru

друзя. помогите нищему артисту.
есть коммуналка в питере. живут трое - разные люди. у двоих комнаты приватизированы. у одной нет. и к тому же - эта третья уже приватизировала часть квартиры родителей, однако прописана в коммуналке.
вопрос:
двое приватизантов хотят поменять комуналку на другую, как в этом случае сложится судьба третей - которая не приватизировалась?

Хотят поменять полностью или свои комнаты.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

полностью. поэтому вопрос возник куда деваться прописаной там но не приватизировавшей в этой хате ничего тетечке?

Гимор полный.
Начинать надо с тети, через дог соц найма. она соответственно съезжает заезжает новый чел(будущий покупатель комнат), затем он выкупает комнаты.
Либо прописать к тете чела который приватезирует ее комнату.
Тода дальше через продажу.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

продажу доли?

Продажу долей - всей квартиры. И каждф получит деньги соразмерно своей доли.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

а в том то и дело , что 2 остальных додика не хотят продавать а хотят менять

Пусть меняют но тока свои комнаты, не приватизированну комнату тока через соц найм.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

а это реально?

Вполне это собственность.
Вопрос найти кто захочет

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

вот жеж я лох в недвижке...не знаю ни хрена

найти хотят двое - которые приватизнули свои доли

Какие еще доли? И как они ее по частям то приватизировали?
Себе комнаты, а коридор, кухня и сортир что, остались в госсобственности?
Дело глухарь.
Пусть ждут пока телка третью комнату приватизируют. Потом продадут и поделят бабло.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

о великий и ужасный Тиндалыч:)
имелось ввиду не доли как таковые , а только лишь комнаты. а что по иному никаг?

Ну меня изумляет вообще ситуация, когда квартира в целом как объект недвижимости находится в государственной собственности, а ее составные части (а именно комнаты) являются объектом отдельных прав, причем прав отличных как по природе так и по субъектному составу.
Вот такой бред и приводит, Транспортер, к таким неблагоприятным последствиям.
Договор соц.найма не прекратишь. Для этого нужно чуть ли не действие непреодолимой силы .
Квартиру всю может продать тока государство. А телка с двумя соседями достанется новому собственнику в придачу
Да да, я еще в своем уме, а то Ницит щас начнет брызгать слюной. Насколько я понимаю, право государственной собственности на квартиру в целом как объект не прекращено .

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

не прекращено. это живописнейшее здание ) с уродливыми комуналками ))
то исть я так понимаю имеем. двое кто приватизировал свои комнаты и телка - без привата. но с пропиской. двое хотят поменятцо и телка им никак не помешает видимо? я ни хера не понимаю в этом соцнайме, хотя знаю что это:)))
жалко тетку будет - хорошая. родня

А как получилось, что приватизировали не всю квартиру? Обычно прихватизируют всю и на всех прописанных на момент приватизации. Притом каждый на это дает свое согласие.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

а так, что телка - до того как, уже приватизнула родительскую квартиру и ваучор ушел , какгварицца

Т.е. потеряла право на прихватизацию. Так тогда вся квартира должна была быть приватизирована на тех двух демонов. Пополам. А тетя жила бы дальше. На основании уже договора найма жилого помещения с приватизантами.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

[quote="Tindal"]Т.е. потеряла право на прихватизацию. Так тогда вся квартира должна была быть приватизирована на тех двух демонов. Пополам. А тетя жила бы дальше. На основании уже договора найма жилого помещения с приватизантами.[/quot
то исть кроме договора социального найма - еще придетсо приватизантами заключать договор?