Ипотека до брака. Права супруга при разводе до конца выплат

Мария Владимировна

Добрый день!

Толи поиск не работает, то ли действительно не было этого.

Полазила по разным сайтам и законом и 2 разных закона противоположные мнения дает.
Ситуация: Парень купил квартиру в ипотеку на 20 лет. Поручители его родители. Через год он женился. Допустим жена не работает. Через пару лет или 5 лет они разошлись. Может ли жена претендовать на раздел имущества, если согласно трудовому кодексу платежи идут из общего бюджета (не понятно как это определяется, если жена не работает) и 1. если досрочных погашений не было, 2. досрочно закрыли и при этом жили гражданским браком 3. досрочно закрыли при законном браке?
Итак 3 отдельных вопроса.
Надеюсь я понятно выразила.
Почему спорно: Трудовой кодекс: из общего бюджета -> делится пополам
1. половина только на платежи без права на недвижимость
2. половина только на платежи без права на недвижимость
3. половина только на платежи без права на недвижимость
Трудовой кодекс: недвижимость купленная до брака собственность парня.
1,2,3 супруга не получает ничего.

Была ли у кого практика? Так имеет ли жена на квартиру или нет?

Mark Antony

Мария Владимировна писал(а):

Добрый день!

Толи поиск не работает, то ли действительно не было этого.

Полазила по разным сайтам и законом и 2 разных закона противоположные мнения дает.
Ситуация: Парень купил квартиру в ипотеку на 20 лет. Поручители его родители. Через год он женился. Допустим жена не работает. Через пару лет или 5 лет они разошлись. Может ли жена претендовать на раздел имущества, если согласно трудовому кодексу платежи идут из общего бюджета (не понятно как это определяется, если жена не работает) и 1. если досрочных погашений не было, 2. досрочно закрыли и при этом жили гражданским браком 3. досрочно закрыли при законном браке?
Итак 3 отдельных вопроса.
Надеюсь я понятно выразила.
Почему спорно: Трудовой кодекс: из общего бюджета -> делится пополам
1. половина только на платежи без права на недвижимость
2. половина только на платежи без права на недвижимость
3. половина только на платежи без права на недвижимость
Трудовой кодекс: недвижимость купленная до брака собственность парня.
1,2,3 супруга не получает ничего.

Была ли у кого практика? Так имеет ли жена на квартиру или нет?

А Вы за кого?за мальчика или за девочку?
п.с. а я кагбэ не знал, что ТК каторый регулирует трудовые отношения, регулирует еще и общую собственность супругов :roll:

Tindal

Да, с ТК - это что-то новое. Может процитируете?

wood-goblin

Это практикум, варианты ответов. ТК.

Мария Владимировна

Да спутала я, у меня лежит еще одна проблема, это уже трудовая.
Я имела ввиду, семейный кодекс и гражданский кодекс.
Я за мальчика.

Гость

Исправила:
Почему спорно: Семейный кодекс: из общего бюджета -> делится пополам
1. половина только на платежи без права на недвижимость
2. половина только на платежи без права на недвижимость
3. половина только на платежи без права на недвижимость
Гражданский кодекс: недвижимость купленная до брака собственность парня.
1,2,3 супруга не получает ничего.

ТАк что важнее? И какие будут результаты: получит ли жена половину квартиры?

Tindal

Цитата:

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Единственное, что я могу предположить, но притянуть к этому платежи за кредит очень трудно.

Mark Antony

Гость писал(а):

Исправила:
Почему спорно: Семейный кодекс: из общего бюджета -> делится пополам
?

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, ....является его собственностью.

Право собственности возникло с момента государственной регистрации мальчика как собственника. Празашло это радостное событие до того как он женился. Так,что мне не ясна каким образом Вы пытаетесь приминить
Ст.34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Гость писал(а):

ТАк что важнее? И какие будут результаты: получит ли жена половину квартиры?

нет

Медленный газ

Согласен с предыдущим товарищем.
1. Кредит, полученный мальчиком от банка - собственность мальчика, он деньгами распорядился, купив квартиру.
2. Квартира, как купленная мальчиком за ЕГО деньги и до брака, должна считаться его собственностью, тем более что она как таковая наверняка на него до брака зареглена. А общим имуществом должно считаться только то, что приобретено на общие деньги во время брака.
3. Деньги, которые он выплачивает в погашение кредита, являются движимым имуществом, так что распоряжение этим имуществом осуществляется без предварительного согласия второго супруга. Девочка разве что может попробовать говорить о том, что мальчик их общие деньги тратил на свою квартиру (типа отдавай часть денег), но тогда есть смысл упомянуть о том, что девочка-то в общие деньги ничего и не вложила - и пошла она лесом...

Tindal

Медленный газ писал(а):

Согласен с предыдущим товарищем.
1. Кредит, полученный мальчиком от банка - собственность мальчика, он деньгами распорядился, купив квартиру.
2. Квартира, как купленная мальчиком за ЕГО деньги и до брака, должна считаться его собственностью, тем более что она как таковая наверняка на него до брака зареглена. А общим имуществом должно считаться только то, что приобретено на общие деньги во время брака.
3. Деньги, которые он выплачивает в погашение кредита, являются движимым имуществом, так что распоряжение этим имуществом осуществляется без предварительного согласия второго супруга. Девочка разве что может попробовать говорить о том, что мальчик их общие деньги тратил на свою квартиру (типа отдавай часть денег), но тогда есть смысл упомянуть о том, что девочка-то в общие деньги ничего и не вложила - и пошла она лесом...

Думаю выплаченные дэвачкой свои денюжки за кредит мальчега являются его неосновательным обогащением.

Хотя спорно.

bkmz

поделят квартиру.. и не переживайте - а вы как думали.. нахаляву девочку кинуть - а она носки пацану стирала.. мож минет делала..
кароче я за то что платить нада..

Mark Antony

Tindal писал(а):

Медленный газ писал(а):

Согласен с предыдущим товарищем.
1. Кредит, полученный мальчиком от банка - собственность мальчика, он деньгами распорядился, купив квартиру.
2. Квартира, как купленная мальчиком за ЕГО деньги и до брака, должна считаться его собственностью, тем более что она как таковая наверняка на него до брака зареглена. А общим имуществом должно считаться только то, что приобретено на общие деньги во время брака.
3. Деньги, которые он выплачивает в погашение кредита, являются движимым имуществом, так что распоряжение этим имуществом осуществляется без предварительного согласия второго супруга. Девочка разве что может попробовать говорить о том, что мальчик их общие деньги тратил на свою квартиру (типа отдавай часть денег), но тогда есть смысл упомянуть о том, что девочка-то в общие деньги ничего и не вложила - и пошла она лесом...

Думаю выплаченные дэвачкой свои денюжки за кредит мальчега являются его неосновательным обогащением.

Хотя спорно.

абаснавание?
А то что девачка неработая кушала еду?носила вещи и может быть даже ездила в какойнить Египет или там Турцию на майские праздники?пусть возвращает бабло ибо неоснавательно абагатилась

2bkmz
кароче эта не па пацнски так думать.

Tindal

В общем, брак это сплошное неосновательное обогащение обоих супругов. :mrgreen:

Мурка

Mark Antony писал(а):

Гость писал(а):

Исправила:
Почему спорно: Семейный кодекс: из общего бюджета -> делится пополам
?

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, ....является его собственностью.

Право собственности возникло с момента государственной регистрации мальчика как собственника. Празашло это радостное событие до того как он женился. Так,что мне не ясна каким образом Вы пытаетесь приминить
Ст.34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Гость писал(а):

ТАк что важнее? И какие будут результаты: получит ли жена половину квартиры?

нет

+ 1 согласна полностью

Mark Antony

Tindal писал(а):

В общем, брак это сплошное неосновательное обогащение обоих супругов. :mrgreen:

Если жениться на партнерше знатного ИЛФа можна ОСНОВАТЕЛЬНО обагатится

Кусто

Мария Владимировна писал(а):

Так имеет ли жена на квартиру или нет?

Жена имеет на квартиру еще как... Правда, скорее всего не половину, а децл поменьше...

Слушайте бкмз, где местным пионерам тягаться с крутой адвокатской шпаной

Katrin_lex

В случае если квартирка не была зарегистрирована до брака, а сейчас никто договора ипотеки не заключает нормальный :twisted:

(заключают, то что предложит застройщик)... суд будет долго выделять долю супруги в этой хате, т.е. за период брака какая доля была приобретена обоими супругами? - если, например, 1/2, то эту 1/2 разделим попалам каждому из супругов, т.е. каждый в период брака получил по 1/4 этой квартиры... + мужу достанется то, что он получил до и после брака. Итого у мужа 1/2+1/4, у жены 1/4.
Вот, примерно, так....
+1 за минет надо платить :mrgreen:

Медленный газ

Видимо, дэвачка плохо носки стирала и минет некачественно делала, если разводятся :mrgreen:

Кусто

Katrin_lex писал(а):

+1 за минет надо платить :mrgreen:

Платите, будет илюхе двойное удовольствие, гыгыг.

Tindal

Кусто писал(а):

Мария Владимировна писал(а):

Так имеет ли жена на квартиру или нет?

Жена имеет на квартиру еще как... Правда, скорее всего не половину, а децл поменьше...

Слушайте бкмз, где местным пионерам тягаться с крутой адвокатской шпаной

Сцуконах, обоснуй! :lol:

Кого и что она там имеет

LAWFIRM.ru

Ипотека до брака. Права супруга при разводе до конца выплат

Кто сейчас на конференции