LAWFIRM.ru

Есть ИК
по нему, как водится, есть доля города, выделенная в натуре, на первом этаже, с отдельным входом, куда предполагается заселить кого-нибудь из московских учреждений

А что при этом происходит с землей?
Мы продолжаем арендовать весь з/у со множественностью лиц, только платить за все самим, потому что у учреждения з/у на ПБП?

вопрос не мой, но интересует

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

ИМХО продолжаете арендовать весь ЗУ без всякой множественности и платить аренду. ПБП же ограниченное вещное право, может существовать параллельно с обязательственным (арендой).

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Платить каждый в своей доле.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Ну и в каком же праве у них доля?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

а нет ли у нас какой нормативки московской на эту тему? как рассчитать долю

мой первый ответ был такой же
потом стала думать и в безупречности сомневаюсь...

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

а п.3ст.36 ЗК не тово?

я думаю, что нам всё равно навесят плату за весь з/у, так как учреждение получит только кусок на 1 этаже, а мы еще 7 сверху имеем

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Э Тиндал, не в праве у них доля, а в оплате.
Исходя из договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

wood-goblin, учреждение ничего не арендует. У него же ПБП. Или там еще какие собственники этажей есть?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Ну и в каком же праве у них доля?[/quote]

Э Тиндал, не в праве у них доля, а в оплате.
Исходя из договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора.[/quote]
wood-goblin, учреждение ничего не арендует. У него же ПБП. Или там еще какие собственники этажей есть?[/quote]

Тиндал, оплата будет расчитываться соразмерно твоей площади в здании.
В договоре могут участвовать как все собственники, так и часть из них.
В аренду отдадут весь ЗУ, но оплата каждого в своей доле.
Это не я придумал, а ЗК. И будешь платить в своей доли, а не за себя и еще за того парня.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

У учреждения есть ПБП, которое, если мне не изменяет память, безвозмездное вещное право. Так шта платить за пользование ЗУ они не обязаны.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Речь не о них, а о других собственниках как они должны платить.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Ну как, пропорционально своим частям в здании.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

О чем и речь

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Если итого жилое здание, то скорее всего договор аренды прекратят, если админстративное, то аренда со множественностью лиц и каждый платит соразмерно занимаемой площади.

_________________
Даже если это не правда, то хорошо придумано

нежилое

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Инересно а почему прекратят.
Слегка затупил, по жилью, пятница. Но нюансы при этом есть.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

платить, видимо, будют соразмерно своим площадям
а потом (аренда же на период строительства) в зависимости от того, на кого будет оформлен весь домик (если по ИК ПС на здание будет за Аньхен - то ей и платить, а если у них возникнет долевая - то пропорционально долям (которые расчитаю из площадей))
както так

коллеги, я уже не понимаю, куда уша дискуссия...

НЕТ жилья, НЕТ строительства
есть 2 сособственника, один из которых, скорее всего учреждение...

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Анна не мучайся, соразмерно своей доли, т.е. исходя из площади помещения и зу.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему