LAWFIRM.ru

Добрый день! Подскажите, если договор аренды заключен 5 марта, а свидетельство о государственной регистрации юр лица выдано 09 марта- договор ничтожен? Протокол об учреждении юр лица от 01 марта.

ye gbpltw ghjcnj, а Вы то сами как думате

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

Оказывается, если договор вступает в силу после того как получено свид-во о регистрации, то договор не ничтожен. Т.е. если договор подлежит регистрации, регистрацию договор прошел после того, как юрлицо зарегистрировано, то договор не ничтожен в силу 168 ГК РФ.

всем бегом в спортзал!!! в юриспруденцыы автару делать нечего.. а то юрлицо не зарегистрируют

ну а по-человечески-то можно?

а что в свидтельстве о регистрации предприятия написано? на предмет даты регистрации компании?

_________________
В делах спорных суждения различны, но истина всегда одна
(с) Франческо Петрарка

Свидетельство о госудрственной регистрации юрид лица от 09 марта 2004 года, постановка на налоговый учет такая же. А договор заключен 05 марта 2004года. Государственную регистрацию договор арнды прошел в июне 2004 года.

1. знала другая сторона по сделке что юрлицо не зарегистрировано??
2. дата подписания учдоков и избрания ЕИО?

Если договор аренды подлежал госрегиcтрации, то он считается заключенным с момента таковой. Если вы сказали, что регистрация произошла в июне, т.е. юрлицо уже существовало три месяца, то какие проблемы?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Тема - "аще жесть" (цы) Comedy

_________________
"Если это не высшая степень цинизма и кощунства - то это либо беспросветное невежество, либо, наконец, просто клиника"
В.А. Белов

классная позиция.. тока договор может быть 1.незаключен 2. ничтожен

Не туда смотрите, ознакомьтесь, пожалуйста, с положением пункта 1 статьи 183 ГК РФ, смотрите:
Лицо, заключавшее договор аренды, по сути, считало, что действовало от имени другого лица (то есть, от несуществующего юрлица), но так как представляемого юрлица не существовало на момент совершения сделки, то подписант договора по правилам ст. 183 ГК РФ приобрел права и обязанности по нему лично. При этом модель последующего одобрения не покатит, так как юридического лица в принципе не было, соответственно, презюмируется, что подписант действовал в своих интересах.
Совет: учитывая, что в договоре аренды стороной является лицо, действовавшее, по его мнению, от юрлица, хотя последнего не существовало, а договор аренды Вам нужен, то пусть подписант заключает с созданным юрлицом и другой стороной договора аренды трехстороннее соглашение о переводе прав и обязанностей по нему с подписанта на вновь созданное юрлицо.
N.B.: такая сделка может быть безвозмездной, но с заинтересованностью, если первоначально действовал учредитель или единоличный исполнительный орган (впоследствии).
А договор признать ничтожным по данному основанию нельзя!
Удачи в делах!

Договор аренды, подлежащий государственной регистрации, считается заключённым с момента такой регистрации (433, 651 ГК РФ).

На момент заключения договора (момент государственной регистрации) стороны договора существовали как юридические лица.

Остальное лично меня не е..ёт.


p.s. Дата "заключения", указанная на 1 странице договора (5 марта) вообще не соответствует даже дате, когда стороны составили единый текст договора, подписанного ими и поданного на регистрацию. Потому что на тот момент не было известно реквизитов организации (ОГРН, ИНН). Без наличия которых в договоре, мне так думается, договор был не был зарегистрирован (вследствие невозможности идентификации организации).
Думаю дату просто от балды проставили.

Да, но только нужно учесть, что оферта на на заключение договора была направлена ранее (направление экземпляра договора для подписания), а соответственно и акцепт был получен ранее регистрации юрлица. регистрация договора - дополнительное требование к его форме, да, действительно, такой договор считается заключенным с момента госрегистрации, но при таких обстоятельствах у одной из сторон возникает порок воли при получении оферты или направления акцепта (или наоборот), соответственно, госрегистрацию такого договора можно обжаловать)))
Меня это всё тоже не ..., но ситуация не разрешается со ссылкой на ст. 651 ГК РФ, а только лишь при обращении к ст. 183 ГК РФ.

поржал


зобыли дапесать сваи кантагтные данныи, ога

И в чем же прикол? Что-то не совсем смешно. Считаете, что неправильно дана квалификация отношениям? Так просветите.

Читать 183 ст. и вкуривать разницу между "подписанием договора" и заключением сделки.
прослезило

_________________
"Если это не высшая степень цинизма и кощунства - то это либо беспросветное невежество, либо, наконец, просто клиника"
В.А. Белов

1).Написано - "в момент совершения" - это не значит, что она была совершена, а шёл процесс совершения - подписание. Во-вторых, если Вы пишете, что "сделки" заключаются, то просто-напросто не знаете определение понятия "сделка" (как действие может заключаться, а не совершаться? ).
2). Что прослезило? ЧТо сделка по замене стороны договора может быть без взаимного исполнения? Или, что она всё-таки для юрлица будет с заинтересованностью?

Остальное удалено, ибо некорректно

Фсе зарегистрированные ранее Янеева срочно снимаемся с форума и валим на Комсомольскую. Новый гуру сказал

кагбэ, ахуеть

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики