LAWFIRM.ru

Замечательно! Все процедуры соблюдены, так что ФРС права на 100%. Теперь следующий шаг - это проектная документация, но Вам ее никто не даст, потому как собственность заказчика. Поэтому только в суд и суд будет запросами требовать представления док-в. Но чессно сказать смутная перспектива Вашего дела. А что такое АЗС контенейрного типа?

Проектной документации нет, есть согласование эскиза АГЗС (как для временных сооружений типа рекламных), мы в Администрации все ими представленные документы посмотрели. Чтобы лучше понять, что это за сооружение - АГЗС - завтра на mail.ru или где-нить еще сохраню фотки, а заводно и фото АЗС контейнерного типа. Это стационарные АЗС с наземным (в контейнерах) хранением нефтепродуктов.

А вообще все АЗС в ссответствии с НА и РД делятся на стационарные, контейнерные и передвижные. Так что контейнерные - между стационарными и передвижными. Странное деление, однако, в свете нынешнего законодательства.

А в каком углке нашей родины дело происходит? Очень удевляет такая правовая неграммотность чиновников.

А это не в уголке )) Это как раз по пути радищевскому пути из Петербурга в Москву ))

Фотографии АЗС и АГЗС можно посмотреть здесь http://foto.mail.ru/mail/maxima2002/7

Я так понимаю, что объект тесно связан с землей и без ущерба его удалить нельзя?

В соответствии со ст. 130 ГК. к недвижимым вещам относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Т.е. существует вопрос о соразмерности ущерба от перемещения назначению объекта.
Каким образом определить этот ущерб?

Что касается АГЗС, то там только столбы заглублены в землю, а все остальное (сборно-разборные конструкции и бетонная подушка - на асфальтированной площадке, принадлежащей нам на праве собственности и отнесенной к основным средствам.

я бы сначала смотрела на ст. 222 ГК РФ.

По ст.222 ГК, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом ... за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

У нас земельный участок в аренде на 49 лет.

Разматывайте клубок оснований для регистрации. И кстати, ВЫ не видели, что на вашем участке строится?

да это недвижимость, только не здание, а сооружение, кстати трубопроводы тоже можно спилить или выкопать (следуя вашей логике) однако они тоже регистрируются как недвижимость. Фундамент необязателен для регистрации объекта недвижимостью.
Ловить вам тут нечего.

А ничего, что это сооружение установлено в 2001 г. на земельном участке, который в то время находился у нас в бессрочном пользовании (право зарегистрировано)? И на нашей асфальтовой площадке, являющейся нашим основным средством? А ничего, что проектная документация на подобный "объект недвижимости" отсутствует, есть только эскиз, согласованный с архитектурой?

ЧТо значит эскиз, согласованный с архитектурой? Что в него включено?

Этот документ называется паспортом наружной отделки, включает в себя таблицу расколеровки элементов и эскиз http://foto.mail.ru/mail/maxima2002/7/19.html

я вот только не понимаю почему вы как арендодатель не можете установить такую арендную плату для субарендатора, чтобы он съехал сам?

Договор субаренды закончил свое действие в феврале 2007 г., мы им предложили новый договор на новых условиях с высокой арендной платой, оферту они не принчяли и с февраля вообще за субаренду не платят, обратились в рабитраж с иском о понуждении Адм-ции заключить с ними договор аренды.

а вот вы в этом процессе и предъявите все документы о нарушениях при строительстве с требованием признать самовольной постройку.
думаю так

Спасибо!

ну последний гость отмочил!

ничего про относимость не слышали? где Москва и где Багдад))))

срочно придумывать основание для иска к субарендатору, подавать этот иск и в деле субарендатор-администрация (если вы там сторона) заявлять о приостановке рассмотрения 9или как там правильно в свете АПК говорить) до вынесения решения по вашему делу, ибо преюдиция, знаете ли

действия ФРС я бы не оспаривала, а вот акт администрации о вводе - если можно натянуть по срокам давности - да

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)