LAWFIRM.ru

Суть: предполагаемый арендодатель сам арендует помещения у Департамента имущества, однако договор субаренды заключать не хочет (чтобы избежать процедуру получения согласия своего арендодателя). В дальнейшем он планирует их выкупить.

Коллеги, может быть есть какие-нибудь идеи как можно использовать помещения без заключения договора субаренды до получения предполагаемым арендодателем права собственности?

Цель - использовать помещения без договора аренды, но при этом платежи должны быть по возможности как можно более легальными.

Заранее спасибо!

Проводите консультационные семинары для контрагента в нежилом помещении.

Способов заплатить деньги практически легально много, а вот объяснить проверке любой что вы в этом помещении делаете - гораздо сложнее

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Вы имеете в виду оказание консультационных услуг предполагаемому арендодателю или договор о совместной деятельности с предполагаемым арендодателем, в соответствии с которым будет производится оказание услуг третьим лицам и использоваться помещение (как вклад "арендадателя")?

Нет, потому что Вам все равно придется согласия собственника испращивать.

Коллеги, а еще вопрос практически по теме.

при переуступке права аренды помещения нужно ли получать согласие арендадателя или можно обойтись без него? и если получения согласия не избежать, то в какой форме (что из себя представляет) должно быть это согласие?

заранее спасибо!

А разве это не обычный договор цессии и делегации?

А чё эта за птица - дагавор делегации?

Но разве, проводя семинары, мы (т.е. арендатор) сможем использовать помещения на постоянной основе? И я не очень понимаю что тогда будет с платежами (ведь платить то мы должны, а не нам)

имхо, нет это договор купли-продажи права аренды

[quote="Константин(WH)"]Проводите консультационные семинары для контрагента в нежилом помещении.[/quote

Разве мы (т.е. арендатор) сможем использовать помещение на постоянной основе (имеется в виду время до получения арендодателем права собственности)? И что с платежами (ведь платить должны мы, а не нам)? Если не трудно, поясните плз.

[quote="Константин(WH)"]Проводите консультационные семинары для контрагента в нежилом помещении.[/quote

Разве мы (т.е. арендатор) сможем использовать помещение на постоянной основе (имеется в виду время до получения арендодателем права собственности)? И что с платежами (ведь платить должны мы, а не нам)? Если не трудно, поясните плз.

А за что это Вы платить будете? Оказываете услуги Вы, а контрагент находится в помещении в связи с оказанием Вами ему консультационных услуг.

Константин, так в том то и дело, что мы должны платить "арендные платежи" "арендодателю" за использование "арендуемых" помещений (в обход субаренды, т.к. арендодатель не собственник).[/img][/quote]

Ага, т.е. Вы хотите воспользоваться недвижимостью. Тогда поиграйте с неосновательным обогащением.

Обычно рисуют договоры услуг. На семинарах сотрудник ВАса рассказывал, что был даже договор хранения всего, что находится в помещении с правом сотрудников хранителя пользоваться этим имуществом с 9 до 18 ч. )))

притворство это всё

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

Госпожа Ерш:-) Но она же рассказывала про договоры предосталения плозади под банкоматы:-)

Костег - а у тебя есть лекции г-жи Ерш???
дай посмотреть !

_________________
Любишь кататься? Люби и катайся!

если в арендном договоре есть сооттветствующее условие