LAWFIRM.ru

Всем привет !
Вопрос до неприличия тупой, а от того и сложнообъяснимый...
Заключается договор залога акций. Стороны хоть и не родные но вполне согласные вроде.
Вопрос:
- Можно ли будет предусмотреть обращение на предмет залога без судебного решения ? (хоть и с торгов)
- При реализации с торгов, кто заключает договор с победителем (Залогодержатель?)
(Бухгалтерия отказывается понимать такой вариант. "Как не собственник (и не агент) может что то продавать ?" им подпевают и аудиторы...." Реестродержатель еще подключился... "в форме передаточного стоит согласие собственника".... )
В общем стал сам во всем сомневаться...

Вот вам пара цитат из ГК,там все ответы

Статья 334. Понятие и основания возникновения залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.

Статья 350. Реализация заложенного имущества

1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

4. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.

Ай-ай-ай, конь, что за ерунду понаписал

ответов есть у меня:

1. можно - см. п.2 ст. 349 ГК РФ + неоднократно тестировано на практике (в смысле видел/писал с десяток таких договоров).

2. "продажа с публичных торгов осуществляется в порядке, предусмотренным процессуальным законодательством..." только где он, этот порядок? применяется ст. 448 ГК, по которой договор заключает организатор торгов.

3. а регистратору напомните про 18-й пункт постановления ФКЦБ РФ от 22.04.2002 N 13/пс

да, и в договоре залога уполномочте залогодержателя на подписания договора с организатором торгов, чтоб меньше вопросов было, а то, наскока я помню, в соотв с ГК эт должен делать собственник