LAWFIRM.ru

У ООО есть большой кусок земли с/х назначения. Достигнута договоренность об изменении разрешенного использования на "дачное строительство".
Однако, для этого, как я понимаю, надо ЗУ участок передать либо Некоммерческой организации, указанной в ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", либо гражданину. Задача заключаеться в том, что земельный участок необходимо безвозмездно передать группе граждан таким образом, чтобы у каждого физика в собственности было по 15 соток, в рамках большого ЗУ.
Каким образом это лучше, быстрее и дешевле всего сделать?
Возможно ли создание Некоммерческого дачного партнерства, у которого еще нет земли, с тем, чтобы оно как-то получило эту землю у ООО и изменило Разреш. использование?
Спасибо за ответы.

Товарищи, придумалось .Схема1. ООО-собственник создает ООО-дочку, внося в УК ЗУ+деньги в размере 18% от стоимости ЗУ. Физики берут в аренду (множественность лиц на стороне арендатора) ЗУ у ООО-дочки за символическую плату для ведения садоводства и огородничества. Потом физики организуються в потребкооператив, внося вступительные взоны=деньги (на оформление размежевания ЗУ и уплату налогов). ПК переходит на упрощеннку. ООО-дочка безвозмездно передает ПК ЗУ, платит НДС и ликвидируеться. ПК размежует ЗУ на участки каждому члену кооператива и земли общего пользования. Далее ПК ликвидируеться, каждому члену ПК "выдаеться" кусочек земли и доля в праве на земли общего пользования.
Минусы: ООО-дочка подпадает под НДС от стоимости ЗУ. ПК подпадает под налог 6%. Покритикуйте пожалуйста.