LAWFIRM.ru

Здравствуйте!
Поделитесь, пожайлуста, опытом и / или знаниями, у кого что имеется, по такому вопросу:
в суде оспариваются торги в части, основание - ранее проводились торги по продаже того же имущества, но покупатель (он же истец) ни протокол, ни договор в указанный в объявлении о торгах срок не подписал. Продавец счел истца утратившим право на покупку этого имщуества и провел следующие торги, имущество продал, вот эти торги то и оспариваются.
Как доказать правоту продавца?

вообще-то есть правила проведения торгов, в них все должно быть прописано - и сроки, и что будет, если их нарушить. а несостоявшийся покупатель спорит?

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

Спасибо за отклик, КБ!
В данном случае речь идет о предприятии - банкроте, для него собрание кредиторов утвердило определенный порядок проведения торгов, но, конечно, как быть в случае, который имеет место быть там не прописан.
А проблема как раз в том, что Истец, победив в торгах в начале года, ничего не подписал.
Управляющий провел следующие торги в середине года, покупатель купил имущество, оплатил его.
Теперь Истец утверждает, что у продавца перед ним обязательства и продажа была не правомерна.
Как убедить суд, что у продавца перед истцом никаких обязательств нет?

в банкротстве, к сожалению, не сильна. а по закону соответствующему не прописана процедура торгов банкротящегося предприятия? если нет, то общие нормы ГК можно применить - 447 и др.
у меня была практика по торгам в рамках ИП, ссылались на временный порядок торгов в рамаках ИП и ГК

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

Представляется что ст 110 п.8 ФЗ о банкротстве и ст.398 ГК

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Я вообще не представляю, как такое могло быть, чтобы были не определены сроки и порядок проведения торгов. Для банкротства же прописано, что обязательно это должно в объявлении о продаже предприятия указано. А если в объявлении этого не было, то это нарушение императивной нормы закона, соответственно недействительность сделки. Или там не предприятие продавалось?
Канцтовары с молотка

А деньги "несостоявшийся" победитель заплатил?

_________________
Щаз засвечу!

поясняю обстоятельства:
все законы просмотрены, изучены, соблюдены.
все, что было в объявлении о торгах никакого отношения к произошедшему не имеет.
главный вопрос возникли ли у продаца какие-то обязательства перед покупателем только в силу факта победы покупателя на торгах

Конечно возникли.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Вообще-то обязательства по заключению договора с лицом, выигравшим торги, возникают у организатора торгов в силу объявления об их проведении (если организатором торгов является специализированная организация, не являющаяся собственником выставленной на торги вещи, то основание возникновения обязательства, кроме того, осложняется договором между собственником вещи и специализированной организацией).
Впрочем и у участника торгов с момента подачи конкурсной заявки возникают некоторые обязательства, в том числе обязательства заключить с организатором торгов договор на условиях своей конкурсной заявки, если она будет признана выигравшей.
Но это все теория.
В Вашей ситуации, ИМХО, нужно пробовать выискивать зацепки в процедуре проведения первых торгов (учитывая всякие мелочи из конкурсной документации), чтобы объявить их несостоявшимися или признать недействительными.