LAWFIRM.ru

Уважаемые коллеги!
Прошу Вас поделиться опытом, который наверное был.
Меня интересует ситуация регистрация изменений в уже зарегистриованный договор ипотеки в определенной ситуации. Она следующая.
Банк дал компании А кредит под залог недвидимости, по которой в установленном порядке был зарегистрирован договор ипотеки.
Потом через год этот же Банк дает компании А второй кредит под залог все той же недвидимости.

Вопрос: можно ли незаключать договор повторной ипотеки, а в уже зарегистрированный договор внести изменения по добавлению в него нового кредита с регистрацией этого изменения? Если да, то как это Вы делали? Были ли проблемы и как Вы их решали? Если нет, то почему?

Я считаю, что вышеуказанное можно делать, но говорят, что не все так просто. Поэтому коллег с подобным уже имевших дело поделиться информаций и опытом.

Спасибо.

если первый кредит еще не прекратилсо, то - послед.залог. лучше заключить договор послед. залога - так проще

хотя не вижу правовых препятствий для появления смешанного соглашения, влючающего залог и послед.залог между кредитором и заемщиком (залогодателем)

_________________
Последовательность - качество, присущее недалеким людям (с) Ralph Waldo Emerson

Кому попало не даю (с) Fox Moulder

Понятно.
Только нужна совершенно иная ситуация, о которой я писал. Этого у Вас не было.
А как у других?! Ау.......

нам пришлось делать послед.залог под новый кредит + вносить изменения в первый договор (банк потребовал изменить залоговую стоимость)

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес