LAWFIRM.ru

туплю, и вообще много работать вредно

собссна вапрос
скажем так: я нереальна богатый буратина и у меня в собственности кв-ра более 3х лет, продаю офсияльна за 1 млн руб, остальное наликом. Ну и хачу купить недвижимость пусть в той же Черногории

Риски? Я прально понимаю что фискалам пох что я и как продал - один хрен с меня брать нечего, ибо три года - это три года?

И страдать я буду тока по легализацыы?

_________________
вообще то я нормальный, но офисная жизнь и желание доказать всем какой я по жизни умный привели к тому, что вы наблюдаете (с) Анастасия

я канешна не специалист по налогам, но посмотрите, как вычеты работают - они не автоматические, а по заявлению с приложением подтверждающих документов. т.е. если получите вычет на 1 млн, то потом Вам теоретически могут доначислить исходя из реальной налоговой базы, а вот тут-то доказать полный налоговый вычет уже будет нечем.

_________________
Как это странно: люди находят подлинно свежие и образные выражения только когда ругаются. Вечными и неизменными остаются слова любви, но как пестра и разнообразна шкала ругательств! (с) Ремарк "Три товарища"

фискалам все равно дело будет...но для внутренних каких-то целей...
А страдать будешь по легализации, это точно...причем вполне возможно - два раз...по продаже и по покупке...блин, забыл уже все...
Другого чего-то страдальческого не вижу...

_________________
Mess with the best,
Die like the rest

хотя посмотрел щас в нк. то, что я написал, - это вроде только к покупке относится. надо еще заценить правила заполнения декларации, там подставы тоже могут быть

_________________
Как это странно: люди находят подлинно свежие и образные выражения только когда ругаются. Вечными и неизменными остаются слова любви, но как пестра и разнообразна шкала ругательств! (с) Ремарк "Три товарища"

Если квартира была в с-ти более 3-х лет, вычет при продаже положен на всю стоимость квартиры, а не только на 1 млн.
Для того, чтобы не было проблем с налоргами необходимо подать соответствующую декларацию + документы, подтверждающие право на вычет.
Ну и, естественно, вычет при покупке жилья за границей не полагается

В т.ч. само заявление на вычет (п. 2 ст. 220 НК РФ).

А че не будет 40 НК разве?!

Каким образом?

2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:
1) между взаимозависимыми лицами;
2) по товарообменным (бартерным) операциям;
3) при совершении внешнеторговых сделок;
4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.

_________________

здесь бы могла быть моя подпись

Это я к тому, что могут прицепится при явной несарозмерности цены.

имхо по 40-й никак.

к юрикам - да. если одному продали по 10 рублей, а другому по 50.

А к физикам этот п. 2 не пришить никак. Имхо

_________________

здесь бы могла быть моя подпись

бум фантазировать: он же супер рич, вот и продает за непродолжительный период времени кучу недвижки:-)

по легализации

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ ЛЕГАЛИЗАЦИИ (ОТМЫВАНИЮ)
ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ,
И ФИНАНСИРОВАНИЮ ТЕРРОРИЗМА

Статья 6. Операции с денежными средствами или иным имуществом, подлежащие обязательному контролю

1.1. Сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 3 000 000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 3 000 000 рублей, или превышает ее.

а чем это грозит?

_________________

здесь бы могла быть моя подпись

банк настучит в финмониторинг, а те уж будут разбираться - финансирует джокер террористов или нет)))

банк настучит в финмониторинг, а те уж будут разбираться - финансирует джокер террористов или нет)))[/quote]

Да чего тут разбираться - стопудово финансирует

_________________

здесь бы могла быть моя подпись

по валютному вроде как нет ограничений (только счет нужно открыть в банке), но не поручусь)))

нипанимаю п***а жокера по существу вопроса.. и по существу легализации тоже..

рекомендую из 1.000.000 рублей полученных за сопственность потратить:
300 у.е. на спеца который тупо составит 3НДФЛ и заяву..
100 у.е. на нормальный коньяг который выпить для успокаения душы

Ну че, всем спасибо за интерес к теме, но писят ойро никому не отдам )

Но я согласный их пропить в компании двух первых ответивших ))


Маш, в легализацыы я худо бедно разбираюс... Таки ответственный сотрудник по легализацыы

Ты лучче скажы про декларацию и вычеты, мона забить на всю эту бухгалтерию или так и бегать по налоговой с декларацыями, заявлениями и прочей фихней?

_________________
вообще то я нормальный, но офисная жизнь и желание доказать всем какой я по жизни умный привели к тому, что вы наблюдаете (с) Анастасия

старанно, я та думал че ты меня ща кошмарить своим УК будешь... типа сокрытие там чегонить, хотя я составов не наблюдаю, но я в уголовке никакущий..

_________________
вообще то я нормальный, но офисная жизнь и желание доказать всем какой я по жизни умный привели к тому, что вы наблюдаете (с) Анастасия

я не Маша, конечно, но будущую пьянку постараюсь отработать
Хочешь вычет - придется бегать, забьешь - начислят налог, типа вычетом воспользоваться не захотел и честно готов отдать часть полученного за квартирку родному государству...

_________________
Mess with the best,
Die like the rest