LAWFIRM.ru

Добрый день ВСЕМ. Я, конечно, еще не большой специалист, но возможно мне кто-нибудь поможет разобраться в ситуации. У моего товарища (родителей товарища) есть дом, который является самозастроем, а также участок земли на котором он находиться не выделялся в соответствии с законом - (Самозахват земли в 1963 г.). Однако, есть домовая книга, техпаспорт, в котором не стои штамп самозастроя, имеется адрес, прописка в паспорте по этому адресу. Возможно ли к данной ситуации применить институт приобретательной давности?

Низя.

нет.

стоп стоп. автор наверное путает просто - приобретательной давности тут нету.. однозначно. ибо самострой не имеет старого сопственника и трампкампам..
но уш коли построил ево автор и может ето доказать - то он могет через сут установить признать право на вешь и зарегить ево. а земля потом

обоснуй.

Имхо, чистый самовол без выделения земли (исходя из захвата). соответственно, 222 ГК РФ

ну даже немножка наоборот.. сначала - заяву на землю - берет варенду. а патом в сут за признанием права..

помоему так тама написано.. имхо закон поставит в тупик автора тока если есть претенденты на землю и все такое.. если нет - вперет с песнями

Ч. 3 ст.222 ГК. Тока за собственником ЗУ.

Нет, ну с приобретательской давностью всё плохо. Но вообще, по-моему, тут есть с чем работать. Есть ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества": "По новому закону, зарегистрировать свою недвижимость можно даже на основании выписки из хозяйственной книги — ее выдают в органе местного самоуправления" - это для оформления земли для начала. Тем более люди там прописаны, конечно, новации ЖК поражают своей гуманистической направленностью, но, по-моему, ни один суд людей, для которых данная постройка является единственным местом жительства не обяжет ее снести и пойти на улицу, есть некие противоречая с иными НПА...

нука, расскажытека про ЖК... что там называется помещением и соответсвенно выселением из него? ась?

Сносить никто может и не будет и выселять скорее всего. А собственность на дом не зарегят, если регистраторы будут адекватными.
Какое такое оформление? На каком основании? Построили халабуду в наглую, а теперь им земельку выделяй.