LAWFIRM.ru

Регслужба отказала в государственной регистрации договора долевого участия в строительстве на том основании, что к моменту сдачи документов жилой дом уже был сдан в эксплуатацию.

Вместе с тем, 214-ФЗ не предусматривает сроков, в течение которых должны быть договоры долевого участия в строительстве должны быть сданы на государственную регистрацию, или каких-либо ограничений на регистрацию договоров, подписанных до сдачи жилого дома в эксплуатацию и сданных на регистрацию после ввода дома в эксплуатацию.
Перечень оснований для отказа в регистрации, предусмотренный ФЗ «О госрегистрации ..», является исчерпывающим и не включает такого основания, как ввод дома в эксплуатацию.

Какие еще аргументы можно привести в подтверждение недействительности отказа?

В общем, инвестиционные деньги вкладываются на этапе строительства и прожираются.
А после гос.регистрации появляется уже объект права собственности - вот и продавайте его.

Красиво мысль оформить не могу, но подтверждение ей есть даже в бухучете.

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Абсолютно согласна с Анной. После сдачи дома в эксплуатацию появляется объект права. Значит и нужно заключать договор о его отчуждении... И вообще, как можно участвовать в долевом строительстве построенного дома???

прошу обратить внимание, что сам договор заключался еще до сдачи дома в эксплуатацию, а вот документы на регистрацию были представлены уже позднее

2 Alexey

только до госрегистрации договора нет, ибо только с этого момента договор считается заключенным.
а поскольку на момент госрегистрации объект уже есть, то увы и ах плюс комменты выше..