LAWFIRM.ru

пересчитать доли в праве на земельный участок имея решение суда об определении порядка пользования, установившим неравенство площадей.

т.е.
у двух собственников по 1\2 домовладения (у каждого конкретные литеры) и земельного участка. решением суда определен порядок пользования земельным участком, площади двух участков НЕ равны.
на основании какой нормы можно пересчитать доли (и соответственно, потом зарегить право на них), основываясь на определенном порядке пользования?
говорят есть лазейка. не дотумкал.
версии?

Миш... на основании решения суда делать межевание?

ЗЫ. а я похожа на твою жену

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

меня интересует материальная норма. на каком основании можно изменить объем титульных прав (долей). ведь определение порядка пользования - это не автоматическое уменьшение (размера) объекта права.

на ЗЫ. ты уверена, что жена?

ты прав, чебурашко
а была ОДС?

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Если каждый знает какой частью ЗУ он пользуется, то долевой уже нет.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

в чем прав?

знает, то знает.
нужно, чтобы на определенную в пользование часть было зарегистрированное право собственности.
если выделять долю внатуре, то выделится по 1\2 и площади будут равными. не смотря на определенный порядок пользования. в решении же суда не сказано "определить в пользование ЗУ такой то площадью и ПРИЗНАТЬ НА НЕГО ПРАВО"
если захуячеть иск о признании права собственности на определенный в пользование ЗУ, то имха решения суда об определении ПП не достаточно.

выходит - если он знает какую часть юзает - не сможет ? на основании чего?

_________________
Бегут задумчивые люди, куда бегут? зачем спешат?
У дам раскачиваются груди, у кавалеров бороды шуршат.

я вот даже не каментил особо заработался он

Хотелось бы узнать, а почему пользование не равное.

Проблема в том, что Квазику суд определил порядок пользования ЗУ. Это не выделение в натуре и не прекращение долевой. Он просто говорит, ты пользуешься вот этой половиной, а ты вот этой. Но это неправильно. Такие решения противоречат природе самой долевой собственности, когда сособственники пользуются ЗУ в целом, зная только свои доли в праве.Если же каждый пользуется конкретной частью общего имущества, то долевая здесь уже нахер не нужна.
Я как-то приводил колоритный пример Вуд-Гоблину по этому поводу на счет общей лошади. Разве можно, к примеру, установить, что Квазик пользуется передней частью лошади, а Транспортер задней?! Вот так и с ЗУ.
Так что лучше этот ЗУ делить по новой только уже в натуре с прекращением долевой и возникновением личной на выделенные части ЗУ.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

А как же ст. 247?
А пример не подходящий. Потому что лошадь разделить нельзя, а участок можно, хотя в отношении лошади можно установить, что кто-то ею пользуется по четным, а кто-то по нечетным числам.

Драг, ну скажи мне, если он знает где его часть и пользуется токмо ею, на хуя ему эта долевая собственность?
Смысл общей собственности в общности имущества и в общности пользования одним предметом. В общем изучив природу ОС, ты сам ответишь на этот вопрос.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Считаю такую постановку вопроса не корректной, так как по какой причине собственники не хотят делить общую собственность это их дело. Иногда в виду невозможности, а иногда и по другим основаниям. Сегодня мы один порядок пользования установили, а завтра другой. Если придерживается Вашей точки зрения, что общая собственность должна быть если из нее нельзя выделить долю, но закон по другому смотрит на этот вопрос.
Кроме того дом является одним объектом и земельный участок тоже одним объектом гражданского права поэтому, когда мы пользуемся разными частями дома и разными частями участка то не вижу никакого противоречия природе общей собственности.

Смысл как раз в том, что пользоваться отдельными частями самому по себе в общей собственности невозможно.Тогда она уже не общая, а у каждого своя.
Доли идеальны и не имеют конкретного материального выражения. Вы только знаете, что вам принадлежит к примеру 1/2 ЗУ или дома. Но вы не знаете где эта 1/2, какие комнаты ей соответсвуют или какая часть ЗУ.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Вы меня не поняли. Перечитайте еще раз то, что я писал. Да и в чем собственно проблема? Что Вас не устраивает?

ОС нужна там, где нет возможности поделить вещь. Если вещь делится на части, то ОС не нужна как таковая, поскольку она призвана примирить отношения двух лиц на одну и ту же вещь.
В вашем же примере, отношения уже направлены не на общую вещь, а на ее конкретную часть. У каждого на свою.Объектом же доли является совсем иное.

Разве вы не понимаете природу доли в праве? Это не доля в вещи, которой соответствует конкретная часть этой вещи, это именно доля в праве собственности на эту целую вещь.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

нормативное обоснование дележки плиз

Стандартно.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Делите, заключая договор о разделе.
Если кто против - делите через суд.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

По поводу лошади, комуто нравиться с переди а кому то с зади
Относительно земли, иногда ее разделить незя т.к. при разделении участки могут получиться участки меньше установленной нормы, а это запрещено законом.

А по поводу первого поста, то думается доли пересчитать незя, но можно потребовать компенсацию 247ГК.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему