LAWFIRM.ru

Как вы считаете - предоставление парковочных мест - услцга или аренда?

если забесплатно и физлицу, то думаю, аренда
С учетом положений статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Закона "О защите прав потребителей" (см. преамбулу) под услугами понимается совершение за плату определенных действий или осуществление определенной деятельности по заданию гражданина для удовлетворения личных (бытовых) нужд (услуги по перевозке, связи, консультационные, образовательные и т.п.).
(с) РАЗЪЯСНЕНИЯ
"О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ
ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ"

не указана цена предоставления. но договор возмездный.
тут вот какая заковыка - если это услуги, то цена может быть определена по ст. 424 ГК, если аренда - договор незаключен.

насока я в теме, поркова должна иметь целевое назначение или вроде таво, в ином случае у вас не парковка, а услуги.

если по Москве, то платные парковки должны быть зарегины при ГУП "Городская служба платных парковок" и это целый гемморой

если не у всех, то у многих так, поэтому выход только услуги.. тоже самое я писал в другой теме про Цирк.. все привязано к целевому тут.

мне кажется, если не указана цена предоставления, то будет безвозмездное срочное пользование,нет?

хотя, можно ведь предоставлять места бесплатно, как например большие торговые центры... посетители паркуются без оплаты.... вообщем, нужно понимать, что за парковка, где расположена (ТЦ, у офиса, часть дороги), кто будет парковаться, и за деньги ли....

ну наверное можно, только в проектах ТЦ паркова как факт уже предусмотрена это вроде обязательное требование для получения разрешения.. Букина в теме должна быть.

парковка у бизнес-центра. Безвозмездное пользование - не подходит юр. лицу.
Мне кажется, что это услуга, т.к. конкретные места не закрепляются (т.е. неопределен предмет договора), земля под парковкой - в аренде. Отдельного объекта - перковка - не зарегистрировано....

если для физиков то подходит, если для юриков то услуги

Общероссийский классификатор услуг населению 1993 г. уст. такой вид услуг как парковка личных автомашин потребителя на организованную стоянку у предприятия общественного питания (код 122706). Имхо, парковка потребителя перед бизнес-центром по сути тоже самое.

но арендатору помещений в БЦ гарантируется предоставление мест при любых обстоятельствах. Потребитель же не всегда может припарковаться у организации общественного питания

а въезд по пропускам? а то можно было бы еще пропусками услуги описать, ну вобщем картина то ясна услуги, предмет придумайте сами.

да если бы был договор. простор для творчества
а тут условие в аренде. бухгалтерия придирается, что не определена стоимость. наш аргумент - см. ст. 424.

Для тех, кто машины ставит- это услуги, а кто дает такую возможность- аренда с собственником ЗУ.

Если в договоре нет речи о плате, то нельзя говорить об аренде. Если вести речь об услугах, то должно быть указано какие услуги предоставляются и подлежат ли они оплате.

Если речь идет о парковке у магазина, то скорей всего безвозмездное пользование.

Вообще мало информации. Можно еще и хранение проверить.

Правила оказания услуг автостоянок (утв. постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. N 795).

I. Общие положения

1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", регулируют отношения в сфере оказания услуг по хранению автомобилей, мотоциклов, мотороллеров, а также прицепов и полуприцепов к ним (далее именуются - автомототранспортные средства) на автостоянках.
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"потребитель" - гражданин, имеющий намерение заказать, либо заказывающий, либо использующий услуги по хранению автомототранспортных средств на автостоянках исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
"исполнитель" - организация независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, оказывающие потребителю услуги по хранению автомототранспортных средств на автостоянках по возмездному договору (далее именуется - договор);
"автостоянка" - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств.

Аренда или ссуда.
Заключается конклюдентными действиями водителя

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

помучав глав.буха и прочих выяснилось следующее:
у нас тоже есть несколько БЦ, чтоб их запроектировать и построить, нужно было предусмотреть определенное количество машиномест. В некоторых БЦ парковка перед зданием, в некоторых на подземных этажах - там паркуются все: работники, гости - никто ничего не платит, пропусков нет. При строительстве расходы на постройку парковок включились в стоимость основных средств, сейчас все расходы по парковкам (охрана, уборка и т.п.) учитываются как эксплуатационные, необходимые для осуществления деятельности БЦ и уменьшают налогооблагаемую базу по прибыли с БЦ. И никаких договоров с физиками или юриками- если мы закроем парковку, нам закроют БЦ Аренду понятно дело платим.