LAWFIRM.ru

Подскажите, плз, кто знает: аренда недвижимости на Украине с какого срока (в смысле договор продолжительностью больше года или...?) регистрируется? И где осуществляется эта регистрация? Мне тут рассказывают какие-то ужасы, что право собственности регистрирует БТИ, а сделки нотариусы?
Чего в итоге надо сделать, чтобы иметь нормальный договор аренды комплекса из нескольких зданий на 3 года?

Договор аренды зданий и сооружений (капитальных) заключается
1. В письменной форме.
2. Нотариальная форма, если срок аренды 3 года и больше.
3. Государственная регистрация, если срок аренды не менее чем на 3 года.

"Государственную регистрацию" договора осуществляют временно нотариусы (незаконно:)), внося договор в реестр договоров.

Право собственности на недвижимость действительно регит БТИ.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Спасибо, Tindal! Весело живете!
В принципе то, что в вашем ГК написано по этому поводу почитала, насчет нотариальной формы и т.п.
Только физически как это должно быть не особо понятно...
Получается, что если аренда на 3 года или более надо только к нотариусу идти и все? Только бабла ему выдать... В процентах от сделки? А если платежи ежемесячные??
А как на Украине относятся к теме договора аренды на 2 года и 11 месяцев с правом пролонгации?

Что и как за все это сдирает нотариус точно не подскажу. Уверен, что не много. Это же не купля-продажа.
А с 11 месяцами так же, как и у вас.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Tindal, а можно замучить еще одним вопросом на эту тему?
Собственник недвижимости - Кипрский оффшор, есть у него представительство на Украине, есть русский представитель физик, на которого доверенность на всё на свете в частности "подписание любых документов, включая .... договор об аренде помещения". Говорят, что на Украине иностранные юр. лица вообще никаких сделок совершать не могут (опять ), только представительства...
Но как же представительство будет сдавать в аренду здания, принадлежащие непосредственно этому самому Кипрскому оффшору...? Или это ОК?

Бред какой-то. Нерезидент может заключать сделки с резидентом и никаких представительств для этого не надо.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

бляяяяяяяяяяяяяяя... п***ц порядки
звезда в шоки

Я сам охуеваю, но что поделать, если родился в этой жопе.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

варварство какое-то)
неудивительно, что украину постоянно хотят колонизировать))

У нас все не могут поделить полномочия по регистрации. Это же хорошая статья для доходов от взяток.
В принципе органы типа ФРС уже созданы, но они не функционируют. Реестр не создан.
+ Наша Дума не работает уже с 2004 года. Сплошные выборы.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Ну, хоть так, и то радостно А то я уже пытаюсь тут себе вообразить договор аренды на чужое имущество
Да, с Думой у вас ваще всё весело