LAWFIRM.ru

Уважаемые коллеги,

нужно ваше мотивированное мнение.

п.1 ст.28 ЗК РФ: "Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса."

п.1 ст.20 ЗК содержит перечень юр лиц, которым земельные участки могут передаваться в постоянное (бессрочное) пользование.
К ним законодатель относит - государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
При этом, из содержания данной нормы не следует, что постоянное (бессрочное) пользование, а также безвозмездное срочноепользование - единственые формы в которых указанным лицам могут предоставляться земельные участки, как в этом уверяют меня мои коллеги.

Означает ли написанное выше, что ГУПы, ГУ, казенные предприятия НЕ ИМЕЮТ ПРАВА иметь указанные земельные участки в аренде/собственности.

Сразу оговорюсь, что из содержания п.1.ст20 ЗК, ИМХО, не следует такого запрета.

Во-первых,

В п.1 ст.20 ЗК ГУПы не упоминаются. Более того, ГУПы, у которых имеется ЗУ на праве ПБП, обязаны переоформить право ПБП на аренду или собсвенность до 01.01.2010 г. (если не ошибаюсь)

Во-вторых,
уточните, о чем идет речь: об изменении права на ЗУ, предоставленный на праве ПБП, о предоставлении ЗУ или о приобретении ЗУ?

какая исчо собственность

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

В статье 20 ЗК речь идет о конкретном вещном праве и его субъектах, не более.

Какая может быть еще собственность у ГУПов?
Если это ГУП - хоз.ведение
Если казенка - оперативное управление.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

ГУПы, МУПы, казенные - не вправе владеть иметь на праве собственности недвижимое имущество: будь то здания или земля.... смотрите ГК, закон о УП

с бессрочки должны переоформиться на ареду до 2010 года

на праве аренды могут: но с согласия собственника, т.к. будут расходоваться бюджетные деньги

интересовало мнение о возможности аренды.

Понял, аренда возможна.

Спасибо

И снова мнения разошлись

Есть ГУП, ГУ, казенное предприятие, а есть собственник земельного участка - государство.

Может ли собственник передать ГУПу, ГУ, казенному предприятию земельный участок в аренду?

может: для этого участок должен пройти кадастровый учет; получить свидетельство о праве собственности РФ (МСУ) на данный участок; подписать в Роснедвижимости (комземе) договор аренды; зарегить договор в ФРС

токо помните, что теперича ГУПы не вправе сдавать ЗУ в субаренду/перенайм....

_TMak_, спасибо!