LAWFIRM.ru

По договору инвестирования инвестор-застройщик возводит дома в которых имеется доля местной администрации. Администрация обеспечивает лиц подпадающих под территорию строительства жильем из своей доли (это прописано в контракте). Затем объем возводимого жилья был сокращен. У города осталась часть жилья и ни кого переселять туда не пришлось.
Потом был заключен договор развития территории как раз на ту часть территории которая не осталась в инвестиционном контракте от первоначальной (с домами которые нужно расселять) по договору развития территории застройщик обязан расселить жильцов за свой счет в свое жилье.
В итоги мы приходим к тому что у города есть часть жилья которая первоначально предназначалась для переселения людей с застраиваемых территорий. По инвестиционному контракту людей этих уже и нет. Они не вошли в застраиваемую часть по инвест. контракту. А вот по договору развития территории есть куча людей, которых нужно расселить, иначе невозможно приступить к строительству, да и по условию договора этим занимается застройщик. Но куда их расселять. Администрация в целом не против (на словах) дать ту часть что у них есть по инвест. контракту но как это оформить не понятно.
Если кто уже сталкивался с подобной ситуацией, подскажите, как можно поступить в данном случае.

Да уж
не везет мне нынче на помощь коллег

Гость, без обид - но я ничего не поняла на том уровне, чтобы ответить худо-бедно вдумчиво.
попробуйте рассказать историю по-другому, как минимум

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Аня, а можно завтра я попытаюсь все рассказать еще раз более внятно (если получится) вы уж меня не бросайте в беде

можно)))
попробую что-то квакнуть в тему

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Попытка № 2
Между администрацией города и инвестором-застройщиком есть инвест контракт. По инвест контракту застройщик на определенной территории строит жилые дома (ну и до кучи еще кое что) В этих жилых домах имеется доля города. Часть домов сроятся на пустыре, а часть на месте аварийного жилья. Город по контракту обязан жильцов переселить в свою долю. Затем меняется объем строительства. В итоги получается что застройщик построил дома на территории на которой никто не проживал а у города часть здания так и осталась (первоначально задумывалась туда переселять людей)
Затем меду администрацией и застройщиком подписывается договор развития застроенной территории. (У меня сложилось впечатление (возможно обманчивое) что на часть территории распространился и инвесть контракт и договор развития застроенной территории). Территории как раз тот участок где живут люди. По договору людей переселяет застройщик в имеющееся или приобретенное жилье. Получается что в те дома которые построены по инвест контакту уже не поселишь. Нового пока не выселишь людей построить невозможно. Администрация вроде как и не против дать свою часть по инвест контракту (первоначально так и предполагалось) но как это все оформить не известно.

гы
инвестор дурак

осталось проверить, насколько совпадают площади застройки (в чем вы сомневаетесь) - и тогда картина маслом

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Глубокая мысль

_________________
Мошенничество - хорошая сделка, столкнувшаяся с плохим законом. (с) Альбер Камю
Только два стимула заставляют работать людей: жажда заработной платы и боязнь её потерять. (с) Генри Форд

это наезд или повод для драки, Медиатор?

из фабулы похоже, что инвестор должен по ИК отдать долю городу, а по договору о комплексной застройке - расселить. Обязательства разные. просто если в спешке предмет пересекается, то еще что-то можно пытаться сделать, если нет, то... картина маслом

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Первый инвест-контракт между городом и застройщиком оформить (переоформить) как договор в пользу третьих лиц, коими будут жильцы, которых надо переселить.

А что был за договор между жильцами и городом?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

Есть одна зацепочка
По ИК за просрочку исполнения обязательств город уменьшает свою долю в домах за каждый месяц просрочки
Город пока ни кого не переселил

что всетаки можно сделать?????

Тиндал, умоляю, не путайся у меня в клавишах)))
ты нисколько не понимсаешь процесс, а твои вопросы не являются наводящими.

Жека. Надо смотреть документы в реале. Пока советую Вам выяснить на кругах Эйлера (1 курс, логика) - пересекаются ли площади застройки по данным договорам.
Тогда пытаться в рабочем порядке внести изменения в ИК - хотя какие?
исключить долю города - хрен они на это пойдут)))

по второму договору вы по закону обязаны отселить жильцов)) в общем, на раз-два не советуется

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Пересекаются по любому в этом и вся хрень
а если городу сказать вот во по ИК людей не отселили
давайте уменьшайте совю долю (по ИК)

пробуйте, чем черт не шутит
но они скорее всего будут ссылаться на заключенный договор о развитии территории

но что-то надо делать!
если не сложно, держите в курсе - интересно

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Не сомневайся - будет....

_________________
Мошенничество - хорошая сделка, столкнувшаяся с плохим законом. (с) Альбер Камю
Только два стимула заставляют работать людей: жажда заработной платы и боязнь её потерять. (с) Генри Форд

Вот язва

это в нем говорит простая ревность)))

Жека, записывайтесь на ЛФ корпоратив в разделе ОФФ)))

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Как ты меня понимаешь...

_________________
Мошенничество - хорошая сделка, столкнувшаяся с плохим законом. (с) Альбер Камю
Только два стимула заставляют работать людей: жажда заработной платы и боязнь её потерять. (с) Генри Форд

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)