принудительный размен квартиры

Каса

Уважаемые господа юристы,

может, кто-нибудь из вас поможет ответить на мой вопрос?

я развелась с мужем в 93 году и сейчас проживаю загранией.

еще находясь в браке мы купили квартиру в ЖСК в которой после развода оставался жить мой, теперь уже бывший, супруг. Он остался жить в квартире, пьет, сдает ее алкоголикам и т.д. и т.п. Я неоднократно предлагала ему разменять квартиру, но он всякий раз отказывался.

Имею ли я право на часть квартиры (прошло уже много лет с момента развода)? И если имею, то могу ли я обращаться в суд о принуждении к размену жилья?

Tindal

Раздел по суду. Продадите и поделите деньги.

wood-goblin

НЕТ.

Tindal

Гоблин, все зависит от момента выкупа у ЖСК квартиры, если до развода - общая собственность, если после - скорее всего мужа.

wood-goblin

Тиндал, гоблин и вуд-гоблин разные персонажи.
Срок давности.

Tindal

Да я знаю, просто лень еще Вуд добавлять

Давность к чему, разделу что ли?

wood-goblin

Именно к разделу.

Tindal

СК
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Ты это имел в виду?
Ну это неверный подход. Расторжение брана не является основанием прекращения общей собственности и возникновением права на иск.
Раздел может быть произведен, но вовсе не обязателен. Имущество может остаться общим хоть на всю жизнь.
Где ты в ГК видел давность для раздела общей собственности?
И вообще, что такое исковая давность? Это срок в течении которого можно предъявить иск и реализовать право на иск. А когда появляется право на иск- когда нарушены твои права. В чем же существование совместной собственности нарушает твои права?
ГПК
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

wood-goblin

Тиндал хватит курить. :evil:

Tindal

Ты не плюйся, а лучше просто скажи, какие права супругов нарушены, что возникло право на иск о разделе?

wood-goblin

Tindal писал(а):

Ты не плюйся, а лучше просто скажи, какие права супругов нарушены, что возникло право на иск о разделе?

Развод.
Есть маленькое исключение, когда во время брака супруг тайно приобрел имущество о котором не знал другой супруг и только тогда срок начинает течь с момента когда узнал или должен был узнать.

В остальном 3 года с момента развода и не ипет.

Кусто

Самое смешное в том, что Президиум МГС поддерживает позицию Тиндала.

Суд справедливости, йопт. "Нет такого основания для прекращения права собственности... Ну то есть она заблуждалась... Короче, вы хотите женщину на улицу выгнать???"

Хотя позиция вубгоблина прокатывала в первой инстанции как по маслу.

Tindal

Бля, впервые слышу, что мое мнение сошлось с какой-то вшивой инстанцией.
Куст, это не право справедливости, а вполне обоснованный взгляд, основанный просто на более вдумчивом подходе к интерпретации правовых норм :lol:

А СОЮ первой инстанции понятно что тупо пойдут по ч.7 ст. 38 СК.

wood-goblin

Есть пленум, там говориться о 3 года с момента когда узнал или долен был узнать, Причем не о праве на раздел а об имуществе.
Не знаю по какой практике ВС, но есть много практики по срокам и она однозначна, пропустил - гуляй.

Кусто

wood-goblin писал(а):

Есть пленум, там говориться о 3 года с момента когда узнал или долен был узнать, Причем не о праве на раздел а об имуществе.
Не знаю по какой практике ВС, но есть много практики по срокам и она однозначна, пропустил - гуляй.

полностью согласен. Думать надо, а не плакаться потом.

Вдумчивой интерпретации не вижу, вижу тупое желание помочь без правовых оснований.

Tindal

Йопт
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Какие права супруга нарушены, что началось исчисление ИД?

Каса

Кусто писал(а):

wood-goblin писал(а):

Есть пленум, там говориться о 3 года с момента когда узнал или долен был узнать, Причем не о праве на раздел а об имуществе.
Не знаю по какой практике ВС, но есть много практики по срокам и она однозначна, пропустил - гуляй.

полностью согласен. Думать надо, а не плакаться потом.

Вдумчивой интерпретации не вижу, вижу тупое желание помочь без правовых оснований.

Уважаемые юристы,

из всего, что вы тут написали, правильно ли я поняла, что я не могу подавать в суд о принуждении к размену квартиры по причине того, что с момента развода прошло много времени? Т.е. хотя эта собственность была общей (купленной во время нахождения в браке) я не могу претендовать на ее часть лишь потому, что мой бывший муж там жил, а я нет?

wood-goblin

Тебе уже сказал РАЗВОД.

Твою теорию я понимаю и может быть гдето глубокоооооо в душе с нею соглашусь, но устойчивость хоз оборота важнее твоих теоретических взглядов и настроений.

wood-goblin

Подать иск можеш, о признании права на 1/2 квартиры, но если в суде прозвучит о пропуске срока иск давности, то шансы ноль. В иске откажут.

Tindal

Ты хочешь девушку оставить на улице!? :lol:

Первый раз слышу, чтобы развод признавался за нарушение прав

ЗЫ. Автор, вы подавайте на раздел, а там куда дорога выведет.

LAWFIRM.ru

принудительный размен квартиры

Кто сейчас на конференции