LAWFIRM.ru

Что-то покинула меня 100% уверенность в правоте. Не дайте пропасть, развейте сомнения .
Предмет залога - встроенные нежилые помещения. Прав на землю нет/не оформлены (документами сей факт не подтвержден ).
Т.е. есть риск, что ЗУ в соаренде с собственниками других помещений в здании.
Предположим, в договоре ипотеки нет ни слова про землю.
На основании п3 ИП ПВАС№90 могу я спать спокойно, не опасаясь признания договора незаключенным, ибо даже если права на землю есть, они автоматом считаются заложенными?

Как это прав на ЗУ нет? А у кого есть, у собственника здания? Нежилые помещения юридически есть, как отдельные объекты недвижимости?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

спите спокойно, выделять ЗУ и прописывать его в договоре нужно только если именно ЗУ является "первичным" предметом ипотеки