LAWFIRM.ru

Инвестор (собственник) построил бизнес - центр... много этажей есть лифты.
Согласно ФЗ о промышленной безопасности опасных производственных объектов 116-ФЗ, бизнес-центр попадает в категорию опасный производственный объект.
Собственник нанимает УК для эксплуатации бизнес-центра, как я понимаю эта УК и будет отвечать за все нарушения по 9.1 КОАП так ?

Я так думаю, отвечать будет тот, на кого выписано свидетельство о регистрации опасного объекта.

_________________
Муравейник живет,
Кто-то лапку сломал - не в счет,
А до свадьбы заживет,
А помрет - так помрет (с) Кино

15. Описание заявителя.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ
И АТОМНОМУ НАДЗОРУ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
ПО РЕГИСТРАЦИИ ОПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
И ВЕДЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ОПАСНЫХ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

Заявителем является организация (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель без образования юридического лица) вне зависимости от ее организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющая эксплуатацию опасных производственных объектов на правах собственности или аренды или ином законном праве, определяющем ее юридическую ответственность (далее - эксплуатирующая организация).
16. Заявление о регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре подается эксплуатирующей организацией в регистрирующий орган в соответствии с ее местонахождением, согласно ее уставным документам, в срок не позднее 10 дней с начала эксплуатации опасного производственного объекта(ов).

МВВ,
только что у меня одна уважаемая на рынке УК отказалась принимать на себя риски по лифтам.
Мотивируя, что это исключительно компетенция собственника.

У меня сложилось впечатление на основе изучения норм права, что привязка идет к эксплуатирующей организации, и в этой связи УК вполне подходит)

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Что ж получается, что любой нежилой объект, где есть лифт считается опасным производственным объектом и УК прямая дорога в ростехнадзор если свяжется с лифтами ... а как от этого отбиться не принимать на обслуживание лифты так да ?

Опасный производственный объект - не БЦ, а лифт в нем.
Лифты регистрирует ростехнадзор. Там же получается типа паспорт опасного производственного объекта.

Дальше - бывает, что лифты эксплуатирует тот, кто их установил. Он же и отвечает. Например, в жилых домах это МОС ОТИС.
Как в большинстве БЦ решен этот вопрос - не знаю.Но у меня паспорт оформлен на собственника БЦ, а УК обеспечивает лифтовую группу, отвечает за исправную работу. а если что - возмещает высмтавленные нам штрафы и прочую г-п ответственность

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Как то не очень понятно .... вроде имеем
Приложение 1

ОПАСНЫЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

К категории опасных производственных объектов относятся объекты, на которых:
3) используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы, эскалаторы, канатные дороги, фуникулеры;
получатся раз установлен лифт, то бизнес-центр опасный производственный объект

но паспор будет де-факто только на лифт, по крайней мере мне в этом клялся главный инженер

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

не знаю, на чем основывался главный инженер,

но вот передо мной паспорт ОПО:

записано: ОПО - здание 4-х этажное
к паспорту приложение, где перечисляются всякие опасные вещества, применяемые в здании, и отдельно раздел грузоподъемные механизмы - напротив которого поставлена галочка.

Вот можно ли на УК делать такой паспорт не знаю, у меня на собственника здания.
Имхо, лучше обратиться в территориальный надзор и там уточнить.

П.С.
понятно, что де-факто ОПО - это лифт,
но это мало кого интересует,
главное, что де-юре записано в свидетельстве

_________________
Муравейник живет,
Кто-то лапку сломал - не в счет,
А до свадьбы заживет,
А помрет - так помрет (с) Кино

Юрец,
панимаешь, ответственность-то установлена для лица, эксплуатирующего ОПО...
так что переложить на него ответственность имхо можно

про инфу - спасибо огромное

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)