LAWFIRM.ru

Дорогие мои, начитавшись законов я совсем запутался...Я один прописан в собственнной приватизированной комнате 16м2 в коммуналке в 5-ти этажке под снос в 75 квартале (СЗАО). Мама имеет маленькую приватизир. 2-шку в САО. Мама совсем старенькая и боится, что не доживёт до сноса моей комнаты и третирует меня вопросами!!! Вопросы:
1. Дадут ли взамен моей приват. коммунальной комнаты 1-комнатную квартиру (сносит и строит ОАО"Крост"??? (или мне сейчас продать комнату и построить дом на сад участке, если нет шансов на квартиру? - стройматериалы дорожают)
2. Если, не дай бог, с мамой случится самое страшное(а свою квартиру она мне завещает - 2-е жильё) - дадут ли мне, опять же 1-ком. квартиру, а не рыночную стоимость комнаты??? Как можно подстраховаться в этом случае?
3. Я собираюсь продлить временную регистрацию по договору безвозмездного пользования гражд. жене в своей комнате - стоит ли это делать...не будет ли это ухудшением (гражданско-правовой сделкой) жилищных условий и препятствием к получению квартиры? Буду очень признателен.

1. Когда сносит инвестор, условия переселения как правило лучше, чем когда сносит город (город сейчас не соблюдает условия о районах переселения в пределах округа и шлет за МКАД в новые "московские округа" и предлагает всем судиться) Крост нормальный застройщик, значитца скорее всего Вы получите 1комн. квартиру, т.к. застройщику не нужен гемморой. Вас уже ознакомили с распоряжением на снос? общественные слушания проводили (уведомления о слушаниях ищите повыше на стенах около подъезда)?
2. Основной принцип давать деньги или должно быть заявление от собственника, что он желает получить компенсацию в натуре (это проще, т.к. расплывчатое понятие рыночной цены тяжко дается); когда сносит инвестор наличие второго жилья вряд ли будет помехой получения именно квартиры... в любом случае у Вас будет возможность договориваться с застройщиком
3. временная регистрация не является ухудшением условий проживания, т.к. не дает права на получение доп.площади

Раз уж вопрос о получении жилья зашел. Скажите пожалуйста, какая ситуация лучше, когда жилье в собственности или нет?

Спасибо _TMak_!