LAWFIRM.ru

Приобретен производственный комплекс. Незадолго до этого некий гр-н Н. приобрел находящйюся у этого комплекса проходную (здание 14 кв.м. без коммуникаций и фундамента. До этого предыдущий собственник комплекса сделал разрешение на строительство, сделал проект, ну в общем хорошо подготовился и получил зеленку. Теперь собственник этой фитюльки качет права и не согласовывает межевание зем.участка желая отхватить кусок в 15 раз превышающий площадь проходной.
Хочется каким-то хитрым образом оспорить статус этого объекта как недвижимого. Кто что посоветует?
И кстати. Если его поломать просто нечаянно, какие последствия могут в данном случае случиться?

если нет фундамента, какая же это недвижимость? оспаривайте регистрацию права

_________________
Юристы, наверно, тоже когда-то были детьми. Чарлз Лэм

Не прилагай столько усилий - все самое лучшее случается неожиданно. Габриэль Гарсиа Маркес

А на каком праве была земелька у предыдущего собственника, тот который давал разрешение на ней строить

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Предыдущий собственник не давал разрешение строить. Скорее всего было так: к собственнику пришел хотящий это фигульку и грит - продай. Тот, решив продать, сначала осуществляет действия по регистрации как бы вновь возведенного объекта. Т.е. берет разрешение на строительство, готовит проект, а потом делает акт ввода в эксплуатацию. После этого идет в БТИ, получает техописание (подмазывает там, видимо) и ползет в регпалату для регистрации вновь возведенного объекта. Регпалата регистрирует, после чего объект продается.
Земля была у "строителя" на праве краткосрочной аренды.

без права застройки наверное.
эт марква? у нас вроде есть/была какаято комиссия при префетурах с функцией сноса самостроев движек косящих под недвижку.

Не... это не Москва. Кроме того счас разбираюсь, но наверное разрешение на стр-во-то бралося...иначе как же его регпалата зарегила.