LAWFIRM.ru

коллеги, долгосрочная аренда- 49 лет

есть мнение. что п.9 ст. 22 ЗК в редакции до принятия закона 212-ФЗ - т.е. до ноября 2007 г.(арендатор вправе распоряжаться участком без разрешения) не распространяется на субаренду т.к. такое правомочие там прямо не указано, а можно только передача прав и обязанностей Суд практики по этому вопросу мало.

Думаю, что такая узкая трактовка - фигня, т.е.и не смотря на отсутствие прямого указания на субаренду, п.18 ППВАС от 24 марта 2005 г. № 11.

оч благодарен за обсуждение.

Не логично разрешать только перенаем, но требовать на субаренду отдельного согласия.

- А ПУНКТ 6 СТ. 22????

Ув Строитель

п.6 о другой аренде. У нас спец норма п.9 - госсобственность и более 5 лет.

п. 9, который распространяется на ваш случай говорит, что без согласия можно передавать и права, указанные в п. 6

Ок,

у меня неск др проблема - посмотрите предыдущую ред п.9 ст. 22,
фишка в том, что эта редакция вообще не содержит указание на субаренду. Отсюда некоторые юристы делают вывод, что во время действия этой редакции субаренда - только с согласия. Я считаю, что это не так. (И страшно горжусъ этимЪ )

Субаренда не катит.

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

поддерживаю вашу точку зрения, т.к. перечень там не исчерпывающий,
а субаренда - это частный случай передачи прав третьему лицу,
а именно - права владения и пользования, несмотря на то, что арендатор, а не субарендатор
остаётся обязанным перед арендодателем

Один известный ИЛФ намертво утверждает, что согласие нужно. И никак по другому, ссылаясь на отсутствие суд практики.

после плотного общения с ИЛФами и их последышами убедился,
что нет никаких мега - мозгов, есть просто мега - понты и умение
надувать щёки,
а грамотно мотивировать позицию могут немногие реально крутые
ИЛФовцы