LAWFIRM.ru

Коллеги,

переоформление бессрочного пользования зу на право аренды :

Каким документом подтверждается прекращение ПБП ? Выписка из ЕГРП ? Акт администрации о прекращении ? Земля в МО.

или никакого док-та о прекращении не появляется, а осуществляется регистрация аренды ?

Смущает, что есть постановление Администрации : о переоформлении ПБП на право аренды

Согласно 53 ЗК о прекращении бессрочного пользования должно быть именно Решение Администраии о прекращении ( а не о переоформлении) или в практи ке МО это одно и тоже ?

ну вообсче окончательно ПБП прекращается путём внесения соответствующей записи в реестр

поэтому на практике нужно узнавать в ФРСе, что и как они будут регить

а вообще, конечно, в постановлении ГАДа должна чёт ко звучать фраза о прекращении ПБП, а "переоформление" - это бред

Ув. Строитель,

Мне представляется следующее :

Есть постановление "о переоформлении" ПБП на аренду. После него землепользователь подает требуемую по 53 ЗК заяву "о прекращении", после этого выносят Постановлдение именно "о прекращении".

т.е. в нашей ситуации, я подозреваю, что пользователь пока заяву о прекращении не подал, договор аренды не заключен, т.е. у енго есть только начало процедуры - постановление "о переоформлении", соответствен6но, парво ПБП не прекращено

согласен, не логично

видимо так

Мы получали постановления, которые сами же и готовили, о переоформлении ПБП на аренду с формулировками:
1. Прекратить ПБП...
2. Предоставить... в аренду...
3. ...

Но это в Тверской, Ивановской, Ярославской, Калужской областях.

_________________
"У нас бывших не бывает". © А.И., 2006.

Уважаемый Прокурор. Правильно лия понимаю, что для переоформления ПБП (в нашем случае - на ПС) надо обратиться с:
1) заявой об отказе от ПБП
2) заявой о предоставлении ЗУ в собственность
3) комплектом документов (ну как обычно)?
И по итогу выносят такое постановление:
1. Прекратить ПБП и зарегистрировать прекращение
2. Предоставить ЗУ в собственность, заключить договор КП и зарегистрировать ПС.
3 Разное?

Не совсем так: заявление пишется одно – о переоформлении ПБП на право собственности (аренды) + естественно, комплект документов.
Писать два заявления как-то абсурдно, первое (об отказе от ПБП) рассмотрят на следующий день и удовлетворят, а второе – через месяц и откажут, так как Вы ранее уже отказались от ПБП.

В постановлении:
1. Прекратить ПБП...
2. Предоставить …в собственность (аренду)…
3. Комитету по управлению имуществом … в Х-дневный срок заключить с …договор купли-продажи (аренды)…
4. Такому-то обеспечить гос.регистрацию права собственности (аренды)…

Прекращение же ПБП и так будет зарегистрировано на основании данного постановления и прочих документов.

_________________
"У нас бывших не бывает". © А.И., 2006.

Спасибо.