LAWFIRM.ru

Добрый вечер, господа юристы,
нужно принять решение судиться или отступиться:
живем в двухкомнатной коммунальной квартире - район таганка, сложная ситуация с соседкой - у нее 13 метров комната, она там не зарегистрирована, коммуналку ( воду... и т.д.) не платит, селит человек по пять киргизов в эту комнату, никаких договоров не заключает. Мы хотим купить ее комнату, либо каким-то другим способом изменить ситуацию - жить тяжело в таких условиях.

1. Она хочет 300 000$ за комнату ( стоимость рыночная - 150-180 тыс$) -знает что мы заинтересованы.
2. Мы предлагаем альтернативу однокомнатную квартиру в Кузьминках ( 220 тыс $)- она не согласна.
3. Решили обратиться в суд: через участкового, он предложил своего адвоката, - адвокат берет за услуги 120 тысяч рублей и прогнозирует напугать выселением соседки по суду и принудить ее к обмену комнаты на квартиру.

Подскажите, пожалуйста, насколько реально выиграть такое дело???

А что комнатка не приватизирована? Как хотите тогда ее купить/обменять?

комнаты приватизированы,
но в ее комнате нет зарегистрированных граждан.

Тогда очень хотелось бы узнать основания, по которым собственника будут лишать его имущества.

Че-та эта как-та на развод со стороны участкового похоже-как евойный адвокат сможет лишить права собственности собственника приватизированной комнаты? Разве что утюг на спину поставит

да, вот и риэлтор нам сказала, что соседка хоть свиней может разводить с этой комнате, никто ее не принудит к обмены или выселению.

получается, что в этом случае даже если она нарушает все законы общежития в коммунальной квартире и противоправно селит арендаторов, и были угрозы в наш адрес (отравить пищу), нет смысла бороться в судебном порядке за ее отселение? еще нюанс - адвокат хорошо знает и участкового и судей нашего участка.

Тогда предложите ему оплату по достижении результата, если он такой уверенный.

_________________
Не хотите по плохому, по хорошему - хуже будет!

Благодарю всех за комментарии

договор с адвокатом расторгаем.