LAWFIRM.ru

Типичная ситуация. Догвор аренды. у арендатора нет прав на одностороннее расторжение договора.

есть типичное житейское мнение людей "от бизнеса": "Давай съедем, да и все. мы ж не пользуем, какая арендная плата".

есть типичное мнение ВАС "Досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы".

Типичный вопрос йуристу: "Ну и х..ле теперь делать?"

Есть мысль насчет применения "существенного изменения обстоятельств" (мысль заимствована - Дело N А43-3233/2007-17-51) в частности, есть обстоятельство двукратного увеличения штата арендатора. типа, "мало места", знали бы, что так будет - сразу бы побольше сняли офис, а такой нам не нужен теперь, а в разных метсах сидеть не можем, т.к. бизнес-процессы умрут... плюс еще через арендованную территорию куча народа начала ходить, т.к. сосоедние помещения каким-то мелким конторам сдали..

все же это не предвидели при заключении договора ))))

может быть кто то сталкивался на практике с таким способом растрожения?

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

судиться вы будете месяца 4, пожалуй - и это по скромным прикидкам без учета переезда АСМ
проще предложить арендодателю квартальную АП и по-хорошему расторгнуть по ДС

это я как арендодатель говорю

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

спасибо, хорошая идея

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

хороший у Вас договорчег, если "существеное изменение обстоятельств" не указано как обстоятельство не являющееся основанием для расторжения или изменения договора

_________________
никогда не останавливайся на месте, всегда ищи новые тупики

в смысле такого отсутствия такого условия согласен, как говорится ".. не дошел до 451 ст. ГК.."

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

как грубый вариант оцените что вам будет стоить "бросить" офис : потеря депозита, задолж по аренде, неустойки, репутация, атакже и проблему взыскания всего этого арендодателем