Гл.страница| Каталог| Суды и сделки| Новости| Пресс-релизы| Комментарии| Статьи| Периодика| Вакансии| Резюме| Семинары| Форум

LAWFIRM.ru

Юридические форумы
 
Текущее время: 12 дек 2024 17:34

 




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 18 май 2009 13:43 
Не в сети
Newbie
Newbie

Зарегистрирован: 05 сен 2008 13:56
Сообщ.: 16
Хочу посоветоваться, как правильно подготовить заявление в арбитражный суд об установлении факта владения и пользования ЮЛ недвижимым имуществом. Точнее, на что обратить внимание и какие документы приложить в обоснование, чтобы не зря в суд ходить.

Ситуация такая: в Москве стоит домик, капитальный, на балансе ГСК, построен на денежные вклады членов этого ГСК в 60-х гг, без разрешения, на земле, выделенной для размещения временной открытой автостоянки (то есть, земля не в собственности и не в аренде на данный момент). Налог на недвижимое имущество платится исправно. Коммуналка вся за счет ГСК, ремонты - тоже.
БТИ - нет. Адрес не присвоен. (владение обозначено, но без номера строения)

Вот без БТИ вообще стоит в суд идти, или даже не пытаться?
И можно ли считать, что недвижимое имущество приобретено добросовестно в данном случае?
Открытое и непрерывное владение доказать в данном случае - просто, документов куча.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 18 май 2009 13:51 
Не в сети
Newbie
Newbie

Зарегистрирован: 17 мар 2009 17:47
Сообщ.: 35
Откуда: MSAL
а без титульных документов вам в бти ниче не дадут. так что в суд, наверно, для начала...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 18 май 2009 14:09 
Не в сети
Newbie
Newbie

Зарегистрирован: 19 июл 2005 11:20
Сообщ.: 26
Откуда: Москва
Для приобретения имущества по давности недостаточно только факта владения. Надо владеть имуществом как собственным. То есть владелец должен обоснованно заблуждаться в том, что он собственник. А как можно в этом обоснованно заблуждаться, если владеешь самостроем?
Просто очень интересно, как хотите обосновывать этот момент :?:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 18 май 2009 14:17 
Не в сети
Newbie
Newbie

Зарегистрирован: 05 сен 2008 13:56
Сообщ.: 16
Ну, кроме того, что несли все обязанности собственника (бремя содержания) - у нас ничего нет.
Согласна, это слабый момент. Но через самострой мы уже не можем пойти, к сожалению :(


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 18 май 2009 17:55 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2005 10:59
Сообщ.: 2751
RadugaM писал(а):
БТИ - нет. Адрес не присвоен. (владение обозначено, но без номера строения)

Вот без БТИ вообще стоит в суд идти, или даже не пытаться?

инвентаризируйте объект, получайте резервирование адреса
на это
Andreas007 писал(а):
а без титульных документов вам в бти ниче не дадут. так что в суд, наверно, для начала...

внимание не обращайте.
техники не могут отказать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 18 май 2009 18:03 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2005 10:59
Сообщ.: 2751
Player писал(а):
А как можно в этом обоснованно заблуждаться, если владеешь самостроем?
ну забыли просто за 40 лет узаконить многоквартирный самозастрой, а тут 222 поменялась, а прав на землю нет, упс. надо как-то выходить из положения.

Радуга, в АС не ходи. лупи коллективный иск и дуй в общую юрисдикцию. заливай ГСК по полной (даже если собственники квартир - его члены). многочисленные жертвы вопиют, ибо не могут стать участниками ипотечных продуктов. дело - лафа.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 20 май 2009 08:40 
Не в сети
Full Member
Full Member
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 ноя 2007 15:51
Сообщ.: 190
Откуда: Krasnodar
А я думаю, что для начала надо решить вопрос с землёй. Без оформления прав на землю маловероятно что суд будет расссматривать какие-либо иски.

_________________
Всякая профессия есть заговор против непосвященного! Б. Шоу


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 20 май 2009 09:56 
Не в сети
Newbie
Newbie

Зарегистрирован: 05 сен 2008 13:56
Сообщ.: 16
lonepilot писал(а):
А я думаю, что для начала надо решить вопрос с землёй. Без оформления прав на землю маловероятно что суд будет расссматривать какие-либо иски.



мы как раз к оформлению земли таким путем идти пытаемся, через оформление недвижимости и через давность :?
С оформлением земли вообще все плохо, участок в зоне планируемых съездов-разъездов 4ТТК, в аренду не дают, а штрафы за неоформленность дерут :evil:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 20 май 2009 15:10 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2005 10:59
Сообщ.: 2751
kwazi-Me писал(а):
Радуга, в АС не ходи. лупи коллективный иск и дуй в общую юрисдикцию

каждый за свою квартиру. по решению зарегишь права на квартиры, обмеришь участок и регь право на него. щас только землю не трогай
я всё сказал


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 20 май 2009 16:13 
Не в сети
Newbie
Newbie

Зарегистрирован: 05 сен 2008 13:56
Сообщ.: 16
kwazi-Me писал(а):
каждый за свою квартиру. по решению зарегишь права на квартиры, обмеришь участок и регь право на него. щас только землю не трогай
я всё сказал



kwazi-Me, про аватарку - "твое лицо звонит мне в колокольчик" :P

по вопросу, у нас нежилое здание совсем, второй день думаю над твоим рац.предложением...
щас землю не трогаем :wink:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 20 май 2009 17:56 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2005 10:59
Сообщ.: 2751
RadugaM писал(а):
у нас нежилое здание совсем

ой бля, как же это я не подумал-то


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 20 май 2009 18:00 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 ноя 2003 16:37
Сообщ.: 3846
Откуда: Москва
kwazi-Me писал(а):
ой бля, как же это я не подумал-то

Как же какже - как обычно)))))))

ПРиобретательская давность здоровска, ага

_________________
«Я не слабый, просто добрый я, только
Неприостановленный" (с)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Приобретательская давность
СообщениеДобавлено: 20 май 2009 20:50 
Не в сети
Forum's God
Forum's God
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 мар 2005 10:59
Сообщ.: 2751
BC писал(а):
Как же какже - как обычно)))))))

ПРиобретательская давность здоровска, ага

чо "какакже"? он чо сказал гденить, что у него нежилуха? или я должен проявить чудо смекалку или на рунах раскинуть?
ты, Евген - чудо проницательности, поэтому, канешно заметил и иронию в моем посте, и мою суть в принципе. мне думать некогда, меня чувства переполняют


Вернуться к началу
 Профиль  
 


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ] 

 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 52


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Гл.страница| Каталог| Новости| Пресс-релизы| Суды и сделки| Комментарии| Статьи| Семинары| Вакансии| Резюме| Периодика| Книги| Контакты!!!| Архив 2002-04|2005-06

   Rambler's Top100   Яндекс.Метрика   
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB