LAWFIRM.ru

Добрый вечер! РодителЕЙ залили соседИ - собираемся судиться. Встанет вопрос о доказательствах вины соседей (а, например, не ДЕЗа). Как я понимаю, надо ходатайствовать о проведении экспертизы (соответственно, за наш счет). Собственно, интересует, насколько такие экспертизы вообще результативны? Какие еще можно доказательства привести? Нужно ли привлекать ДЕЗ?
Спасибо!

1. Результативность обеспечивается вдумчивой беседой с экспертами
2. Составляйте с ДЕЗом акт о заливе.
3. ДЕЗ нужен только если он точно будет за вас.

+1, к Строителю.
При грамотной мотивации экспертов - можно добиться хороших результатов.
Если Вы не портили отношения с ДЕЗом, то они как правило за "залитую" сторону. Опять же - можно грамотно мотивировать ДЕЗ.

Газман - кто кого залил-то - Вы соседей или соседи Вас?

_________________
Любишь кататься? Люби и катайся!

Соседи залили нас - платить не хотят. А насколько дорогая судебная экспертиза - платить-то нам придется.

это смотря у кого делать, у всех разные расценки

а разве не суд будет определять, где экспертизу проводить?

А вы сумму мат ущерба на основании чего будете выставлять?
Сделанная до суда оценка вам поможет -))).
Потом можно будет расходы на оценщиков стрясти с соседей.

_________________
Любишь кататься? Люби и катайся!

-1 к Строителю в части

Юность провел в судах на стороне обслуживающей компании, так что ответственно заявляю, что ДЕЗ (а вернее организация, которая занимается тех обслуживанием дома) нужен в качестве третьего лица.
Во первых как организация, которая первично зафиксировала залив, во вторых - как возможный виновник причинения ущерба, так как именно по вине нерадивого обслуживания всяческой запорной арматуры и мог произойти залив.
Вам все равно с кого деньги получать... С юрика их получить проще...
Кроме того, не желая быть признанным виновным в причинении ущерба ДЕЗ (или кто там обслуживает) будет всеми силами вам помогать возложить ответственность на соседей.

_________________
А у нас всё, что не окучено Уголовным кодексом, то свобода, коррелируемая лишь опасением за достигнутый социальный статус и объёмом контролируемого потенциального кэша. (c) М.Е. Суханов

Как поведёт себя ДЕЗ предсказать трудно, в некоторых случаях они вообще ссылаются на строительные дефекты
и говорят "само прорвало"
так что я не был бы так уверен
к тому же уж если в качестве третьего лица - так это подрядные организации, которые непосредственно
обслуживают дом
а ДЕЗ - он именно что заказчик

Именно это я и имел ввиду

_________________
А у нас всё, что не окучено Уголовным кодексом, то свобода, коррелируемая лишь опасением за достигнутый социальный статус и объёмом контролируемого потенциального кэша. (c) М.Е. Суханов

Недавно судилась по такому делу.
И первый мой совет такой, старайтесь наскрести такую сумму иска, дабы миновать мирового судью, потому что мировой суд - это труба!
А далее могу немного по порядку:
1. Главное оружие это акт - он должен быть составлен в течение 3-х дней после залива, в нем должна быть четко указана ПРИЧИНА залива, она также должа быть продублирована в журнале, который ведет ДЭЗ. В акте помимо прочего четко должны быть прописаны ВСЕ повреждения - аля отклеились обои в такой-то комнате область 3 кв.м. и т.п. Акт должен быть в двух экз. и ПОДПИСАН причинителем вреда, вами и ответственными лицами ДЭЗа (очень важно проверить, чтобы это были именно УПОЛНОМОЧЕННЫЕ лица).
2. когда появился акт - шаг второй - вызываете независимых оценщиков, которые и оценят реальный ущерб, при этом очень важно, что причинителя вреда ОБЯЗАТЕЛЬНО надо уведомить о проведении оценки, а то потом он может все обжаловать.
3. С этими двумя бумагами смело отправляетесь в суд и требуете взыскать денюжки с виноватого. А что касается ДЭЗа, то его конечно можно привлечь в качестве третьей стороны, только смысла для Вас я в этом не вижу, если залив произошел не по вине ДЭЗа.
Вот вроде и все.

_________________
Бесконечны лишь Вселенная и глупость человеческая, при этом относительно бесконечности первой из них у меня имеются сомнения.......

Всем большое спасибо!
И все-таки по поводу судебной экспертизы, которая установит причину залива. Придется ли ее проводить? Ведь одному акту ДЕЗа суд вряд ли поверит, т.к. ДЕЗ сам может быть виноват и будет пытаться переложить вину на жильцов. Как по практике? Суд сам ее назначает?

Суд сам м.б. не сильно заинтересован в экспретизе
так что позаботьтесь об экспертизе - судебной или
досудебной

суд вообще ничего не назначает, даже если Вы будете ходатайствовать он очень-очень не охотно на это пойдет. Главное доказательство это акт, все будет решаться по нему.

_________________
Бесконечны лишь Вселенная и глупость человеческая, при этом относительно бесконечности первой из них у меня имеются сомнения.......

по моей не сильно объемной и весьма давней практике, при наличии оценки суд решал от половины до трех четвертей суммы, указанной оценщиками. причем вбить туда можно даже услуги грузчиков

_________________
у пьемонтцев из приличных семей особенно ценится умение вежливо выслушать собеседника, глядя ему в глаза, и затем переспросить "Ах да?" тоном, полным живейшего интереса, но так, чтобы при этом собеседник пожелал провалиться сквозь землю.

Были у судьи. Сказала, что не примет иск, т.к. истцом не представлены доказательства, подтверждающие вину истца. Говорит: "Ходатайствуйте о назначении экспертизы - я ее назначу за Ваш счет!" Есть ли какие-нибудь механизмы, чтобы заставить судью принять иск, не оставлять его без движения и назначить экспертизу по инициативе суда за счет бюджета?

вам оставили без движения потому что акт с Дэзом не принесли или потому, что не представили эксп заключение ?

акт ДЕЗа есть. Судья тупо не взяла иск, потому что нет независимой экспертизы, устанавливающей виновника затопления, и в иске об этом мы не ходатайствовали.
Придется по почте отправлять...

Вот она
доступность правосудия.....

_________________
Антимонопольный блог: журнал о конкурентном праве и антимонопольной политике. http://antitrust.livejournal.com/

Всем добрый вечер! У меня произошла следующая ситуация. Несколько лет подряд в квартире, расположенной на последнем этаже течет крыша. Неоднократно обращались в ЖЭК с заявлениями о необходимости отремонтировать крышу. В начале осени 2009г. наконец-то наш доблестный ЖЭК стал осуществлять ремонт крыши, в результате чего в квартире практически произошел потоп!!! На обоях в трех комнатак по всем стенам пошли желтые разводы, обои отошли от стен, разрастается грибок... Уже несколько недель пытаемся добиться от ЖЭКа составить акт о заливе квартиры с указанием причин. Однако ЖЭК не только не составляет акт, да еще и заявление принимать не хочет. На сегодняшний момент крыша течет, на мебели стоят тазы, ребенок постоянно ходит с насморком.... Сейчас созрели на подачу искового заявления с требованиями оплатить ремонт квартиры и починить крышу. На этой неделе хотим послать заказное письмо с заявлением о составлении акта либо дачи письменных объяснений об отказе в таком составлении. Подождем недели 2, если не дождемся ответа, либо дождемся отказа в составлении акта, обратимся в эксп. учреждение для составления независимой экспертизы (естественно с извещением ЖЭКа).

Прошу дать совет в сложившейся ситуации. Может есть еще какие-то ньюансы при подготовке дела к суд. разбирательству. Заранее спасибо!