LAWFIRM.ru

Коллеги, здравствуйте!
Ситуация: агентский договор, по которому агент обязался совершить действия по приобретению квартиры для Принципала.
Квартиру агент приобрел и зарегистрировал переход права собственности на себя.
ВАС как-то писал следующее:
Особенность договора комиссии в отношении недвижимого имущества определяется спецификой правового режима такого имущества. Поскольку на основании пункта 1 статьи 996 ГК РФ право собственности переходит непосредственно от комитента к третьему лицу (покупателю) или от третьего лица (продавца) к комитенту, с заявлениями о государственной регистрации перехода прав могут обращаться лишь указанные лица, но не комиссионер.
(п.23 Информационного письма от 17 ноября 2004 г. № 85 Обзор практики разрешения споров по договору комиссии)

Так вот. Между Агентом и Принципалом есть полный консенсус о том, что право собственности нынче надо передать Принципалу. Вопрос в порядке действий. С каким иском идти? Как сделать так, чтобы сама купля-продажа, по которой получили квартиру, не рухнула, оставшись без госрегистрации?

Буду благодарен за мысли, может кто сталкивался на практике.