LAWFIRM.ru

Коллеги, подскажите, пожалуйста.
У нас есть договор аренды, зарегистрированный в УФРС.
Сейчас решили подписать допник об уменьшении срока действия договора, в котором хочется предусмотреть, что срок, допустим, устанавливается по 31.12.2009 и в течение последних трех месяцев арендная плата не взимается, а Арендатор обязуется за этот срок произвести демонтаж оборудования и вывезти все имущество, при этом сохраняя за собой право продолжать осуществлять свою деятельность в занимаемых по договору аренды помещениях до окончания срока договора.

Можно ли так прописать? и не будет ли облома с регистрацией?

_________________
no comments...

если вопрос сводится исключительно к "облому с регистрацией", то не стоит волноваться. ФРС вроде лояльный орган, прямо у него и спросите

_________________
"У тебя скучное лицо, тебе никто денег не даст!" (c) Мэр Харькова Геннадий Кернес

а можно ли в принципе не взимать арендную плату за 3 месяца, хотя фактически помещения арендуются?

_________________
no comments...

На мой взгляд, лучше это сделать не так явно. Можно, например, "сократить" вдвое арендную плату за последние 3 "платных" месяца, распределив ее на оставшиеся 3 "бесплатных" месяца, мотивируя каким-нибудь благовидным предлогом.
Например:
Июль, август, сентябрь стоили по 200 рублей (всего 600), а Вы сделайте по 100, но за октябрь, ноябрь и декабрь тоже по 100. В итоге те же 600 выходит.

а законодательное обоснование, что так явно этого лучше не делать есть какое-то?
ну, кроме того, что налоговая может посчитать это доходом...

_________________
no comments...

именно в налоговой и дело
натянуть полную безвозмездность тут конечно не выйдет, а вот доначислить налог на прибыль в проверяемом периоде, в который этот ваш квартал попадет - как нефиг делать
вы лучше пропишите в допнике что арендная плата за последние 4 месяца равна некой сумме, которая у вас будет арифметически равна арендной плате за месяц, и уплачивается в срок, в какой вам надо было бы платить аренду за последний месяц перед началом последнего квартала аренды
и все.
далее можете быть спокойны, налоговая даже если и повопит, будет послана далеко и аргументированно
фрс к такой теме не прикопается, не с чего, они налоговые последствия не проверяют, а с тз гражданского законодательства у вас все чисто

исключительно с целью примазаться к Анастасии - именно так, и никак иначе
+1

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

Спасибо всем огромное!
именно так и пропишу

_________________
no comments...

Коллеги, а в моем варианте какие-то риски по квартальной бух отчетности что ли есть?

в вашем варианте деньги в этом квартале нужно все же перечислять
а люди как я понимаю перечислять не хотят, даже в меньшем объеме
а так ваш вариант ничем не хуже нашего

Семен Семеныч... (с)
Понял, спасибо!