LAWFIRM.ru

Мы хотим построить торговый комплекс по продаже продуктов питания и одежды на землях промышленности и иного специального назначения. На текущий момент разрешенное использование земельного участка "для строительства торгово-складского комплекса по продаже и тех.обслуживанию автомобилей". Хотим инициировать в установленном порядке выпуск распоряжения органов местного самоуправления об изменении разрешенного использования "под строительство торгового комплекса по продаже подуктов питания", не меняя категории земель. Насколько правомерно строительство подобного торгового комплекса на землях, отнесенных к категории земель промышленности? Предполагаем, что необходимо менять категорию на земли населенных пунктов.

справедливо полагаете

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

помницца, давно как-то читал статейку парня из ПГП о том, что типа можно на промземлях торг центры строить...и он даже практику какую-то давал...

только не просите под "под строительство торгового комплекса по продаже подуктов питания".
зачем себя ограничивать...

_________________
"Избиратели «Единой России», они как пидарасы – их вроде много, но среди моих знакомых их нет"

имхо не нужно менять категорию. Режим промки не исключает строительство торгового объекта.

Пока не увижу практику или более убедительных доводов, буду настаивать на строгой необходимости смены категории )

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)

В чем по вашему мнению строгая необходимость менять категорию ?

Я бы еще задумался вот над чем: отнесение земли к землям населенных пунктов = включению соответствующего земельного участка в границы населенного пункта. Это не всегда возможно по чисто техническим причинам (например у участка нет общих границ с населенным пунктом, а с владельцем участка, граничащего, договорится не удается...).

до 1 января 2010 вы вряд ли что л куда либо включите.

Не факт. При этом, смена категории не всегда возможна.

ежели это кирпич в мой огород, то я и не собирался ничего никуда включать А что случится в следующую новогоднюю ночь ? Просто я тут краем ухом слышал, что в Ленобласти включают в полный рост, не дожидаясь прихода Деда Мороза (не простые смертные конечна...). Или я дезинформирован
P.S. Нравится мне эта харя, добавлю-ка я еще и её:

я бы сказала, что на многие вопросы может ответить кадастровая справка по земельному участку

_________________
Чем мы прогневили Бога, Аллаха и других?
Это глупость вообще, но мне знакомая песня. (В.С.Черномырдин)

С учетом сабжа, что такого может быть указано в кадастровой справке для решения вопроса можно ли магазин на проме построить ?

http://www.pvlast.ru/archive/index.320.php

как-то вот так....

Возможность размещения многофункционального торгового комплекса на землях промыленного назначения будет, прежде всего, зависеть от разрешенного использования такого земельного участка. При этом, принимая во внимание возможность неоднозначного толкования противоречивых положений Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ, в описанной ситуации особо важное значение приобретает строгое соблюдение норм санитарного и природоохранного законодательства, в частности, получение всех необходимых санитарных заключений и заключений государственной экологической экспертизы.

_________________
исчезли все девушки, которые давали какой-то контент (taxfun)