LAWFIRM.ru

П. 2 ст. 425 ГК РФ позволяет распространять действие договора на ранее возникшие фактические отношения сторон, здорово, конечно же, но вопрос в чем: можно ли распространять договор на отношения сторон, которые требовали оформления договора в письменной форме, несоблюдение которой влечет его недействительность?
Часть оппонентов говорит: да, можно, так как между сторонами была не сделка, а фактические отношения, а они не могут быть недействительными)) Тогда как быть с определением сделки, которое однозначно говорит о том, что если есть в действиях субъектов составлющая о возникновении и т.д. гражданских прав и обязанностей, то такие действия - сделки?
Другая часть оппонентов говорит, что так как прямо законом ретроактивность в данном случае не запрещена, то обламываться и не стоит .
А как же быть с тем, что существо доминирует над формой все таки: что фактические отношения - это все таки сделки, форма которых не соблюдена, при этом, которые в силу прямого указания в законе недействительны, а недействительные сделки не могут повлечь никаких последствий, кроме связанных с их недействительностью (п. 1 ст. 167 ГК РФ), соответственно, распространять действие договоров,несоблюдение письменной формы которых влечет их недействительность нельзя? Или все-таки можно?

Суть этой статьи и заключается, что распространить можно только на те отношения, кторые не подпадали под сделку. А глубоко в рассуждения углубляться не советую, так как логически можно обосновать, что угодно. Здесь мы имеем дело с фикцией, которая все решает.