LAWFIRM.ru

Умер папа. у него осталось трое наследников первой очереди: совершеннолетняя дочь от первого брака, несовершеннолетний сын от второго брака, и жена. Имеется завещание, вроде как все имущество папа завещал сыну. Нюанс - за полтора года до смерти папа сказал дочери: хочу, чтобы дача осталась тебе. передал ключи, дал доверенность дочери на оформление документов (собрать все, что нужно, чтобы потом дарением дочь стала собственницей). Дочь стала ездить на дачу, облагораживать участок, заброшенный более 8 лет, построила кое-какие хоз. постройки. До оформления документов руки не дошли, т.ч. папа все еще собственник дачи. Предстоит вступление в наследство. Жена и сын в курсе еще прижизненного волеизъявления папы, что дачу он дарит дочери, против ничего не имеют. Вопрос в том, КАК это оформить, не возникнет ли у нотариуса мнения, что раз написано в завещании, ВСЕ имущество сыну, значит все, включая дачу. И решение вопроса с оформлением дачи на дочь, зависнет до совершеннолетия сына, т.к. жена, как его опекун, не сможет подарить его имущество?
Спасибо за мнения.

Ап!

Теоретически можно было бы говорить, что был реальный договор дарения с символическим вручением дара - ключи и т.д. Но недвижка требует регистрации и, следовательно, письменной формы, а завещание письменной формы и нотариального заверения. Раз нет ни того, ни другого, от нотариуса будет требоваться слишком высокая степень гибкости, а они ее в наследсвенных делах обычно не проявляют даже на среднем уровне. Сожалею.

По-моему, тоже никаких вариантов других нет, кроме оформления собственности сына а затем передача по сделке дочери. Его волеизъявление с передачей ключей можно, конечно, и так и эдак толковать, но оформлено оно не было. Раз при наличии доверенности до оформления "руки не дошли" - ничего не остается.