LAWFIRM.ru

"Отделимые улучшения имущества, произведённые Арендатором, являются его собственностью, при условии надлежащего исполнения им обязательств, вытекающих из Договора."

Не бери в голову.

И?

ГК все прекрасно знают и помнят. Вникайте глубже.

Вот к примеру, я купил и установил в помещении некое подвесное оборудование, которое я могу снять без вреда для помещения и оборудования и увезти.

Это отделимое улучшение.

С момента его приобретения (мной в магазине) - оборудование в чьей собственности находится?

Дальше читаем вторую часть условия договора и думаем/комментируем...

Давай посмотрим на это с другой стороны, обязательства по договору выполнялись плохо.
Как он потребует улучшения себе, через суд, если имущество к этому времени уже нет в помещении, то что........?
При этом можно долго развивать эту тему, я обычно если что то в условиях не равиться и однозначно не решаются, то просто вычеркни эти условия и договаривайся без них.

Данное условие по природе своей представляет собой неденежную неустойку, штраф. Возможна ли такая, учитывая что ст.330 однозначна по этому поводу?? Хз, Карапетов, к примеру, против..

Ну и ладно, допустим, что такая квазинеустойка законна и действительна. Но согласована ли она в данном случае (размер, основания взыскания)? Очевидно, что нет.

Так что с таким условием можно гулять..