LAWFIRM.ru

Коллеги,

Правильно понимаю, что исходя из ст.57, 62 63 ЗК РФ в объем полного возмещения убытков при изъятии (аренда) должны включаться все расходы на "пре-девелопмент"( разработка ИРД, проекта итд) до момента уведомления о предстоящем изъятии ?

Кто нибудь в судах сталкивался с спорами по компенсации ?

Конечно. Плюс рыночная стоимость права аренды земельного участка.
Плюс упущенная выгода, но с ней сложнее

Reindeer, спасибо

В отношении рыночной стоимости права аренды вы имеете ввиду случай, когда право аренды выкупалось у гос-ва? С т.з. состава убытков (15 ГК) все понятно. Так как никогда не сталкивался с этой проблемой, оплата рыночной стоимостиь права аренды здесь - это практика ?

Если же аренда была приобретена через покупку росс ООО ( с арендованным активом), то при изъятии также будут считать для возмещения рыночную стоимость ? В последнем случае, мне кажется, что вряд ли. Особенно, если ООО приобрели в иностранной юрисдикции.

Будут.

Только оценщик должен быть действительно хорош, чтобы от него потом не открестилось СРО и все принял суд.

Не совсем понял какую роль в этой ситуации играет СРО ?