LAWFIRM.ru

Коллеги, может сможет кто-нибудь что-то посоветовать. Тема совсем не моя, но всем вокруг не объяснишь, что юристы все разными вещами занимаются. вот, попросили совета.
история такая.

"знакомая решила продать квартиру (г. Уфа), а в рег. палате выяснилось, что на эту квартиру ипотека в банке Межпромбанк. На самом деле никакой ипотеки нет по ее словам, но из-за этих сведений продать она ее не может. В Уфе этого банка давно уже нет, но он вроде как есть в Москве и он банкротится. Адрес и телефон банка есть, но там никто не отвечает на звонки и письма. Она думала уже ехать в Москву и искать хоть каких-то представителей банка, но неизвестно где их искать если адрес и телефон недействительны. В общем, ей нужен или представитель банка, или генеральная доверенность, чтобы решить вопрос с этой странной ипотекой"

посмотрела по СПАРКу - у Межпромбанка отозвана лицензия. есть куча каких-то телефонов. позвонила по нему - говорю - это Межпромбанк? они говорят "не совсем"... обращайтесь в агентство по страхованию вкладов... короче ничего толкового

вообще что происходит с обязательствами при банкротстве?
если ипотеки реально не было кто теперь может подтвердить/удостоверить?

судя по данным СПАРКа Закрытое акционерное общество "Международный Промышленный Банк" деятельность не прекращало (не ликвидировано), только в реальности его уже похоже нет...

Тут, как я понимаю, надо разделять 2 вопроса.
1) Если ипотеки не было - одна процедура (суд с ФРС).
2) Банкротство банка - вопрос второй, а трогать этот вопрос стоит после того, как будет ясность по п.1.

_________________
Дуракам - закон не писан!
Сила есть - ума не надо!

Уточнение - еще посмотрела, судя по всему никакого банкротства не было. просто отозваны банковские лицензии и видимо банк реально не функционирует.

а суд с ФРС - это типа что-то вроде - об исключении соответствующей записи из реестра?

Угумс.

_________________
Дуракам - закон не писан!
Сила есть - ума не надо!

этот банк значится в реестре действующих банков на сайте ЦБ (с адресом, нобез телефона) - http://www.cbr.ru/analytics/bank_system/. можно обратиться в ЦБ (местное управление) за информацией о контактах - у них они сто пудов имеются.

_________________
Happy lawyers are productive lawyers (c)

Fortuna Favet Fortibus

Спасибо!

Еще мысли?
Может кто похожее проходил?

А как это "на самом деле никакой ипотеки нет по ее словам"?
Её нет в связи с тем, что её не было в природе или в связи с тем, что кредит был погашен?

не было вообще. первый раз услышала когда решила продавать.

в таком случае надо к ФРС предъявы кидать...

_________________
Дуракам - закон не писан!
Сила есть - ума не надо!

выписку бы для начала из егрп
а то непонятно, кто сказал, как выяснилось...
и если есть какие обременения, тогда уже фрс дрючить

_________________
Хеджируй,ёба

Выписки мало - я бы еще затребовал копию договора ипотеки.
Если там совсем левота (т.е. договора вообще нет, или он совершенно на другой объект) - то тут надо ФРС дальше дрючить (может и без суд обойдется). Ежели что-то более спорное (или не дай бог, криминальное) - то иск к банку о признании обремения отсутствующим.

Не, ИМХО - выписки на первое время будет достаточно - как можно запросить договор, если его может и не быть - то есть факта обременения не установлено?.
К слову - что написано в свидетельстве - обременения есть?
Берите выписку - пляшите от нее.

_________________
Любишь кататься? Люби и катайся!

Спасибо всем)
передам - попробуют.
а там посмотрим как пойдет.