LAWFIRM.ru

Итак,

В далеком 2007 году, суд.пристав в рамках исполнительного производства наложил арест на здание должника , и заоодно направил в Росреестр запрет на регистрацию любых сделок с этим зданием. Должник гасит долг, выносит постановление о прекращении исп.производства в котором снимает арест с имущества должника, про запрет Росреестру ни слова... Постановление об окончании направили в Росреестр и вроде как все решили что все, ок. Проходит три года и при попытке продать здание должника ожидал неприятный сюрприз в виде отказа Росреестра в регистрации сделки, по основаниям неснятого запрета судебного пристава. При этом во всех получаемых до этого выписках из ЕГРП никаких обременений не указывалось (тк запрет был дан Росреестру, а не должнику) , и что бедному собственнику теперь делать?
Судебный пристав давно работает в другом отделе, исп.производство благополучно утеряно... Попытка обжаловать бездействие пристава по не снятию запрета - отказ в ввиду пропуска исковой давности, Обжалование действивий росреестра -но в чем незаконность действий Росреестра...
Негаторный иск, об устранении нарушений прав собственника? как их устранять?

Обжаловать отказ Росреестра.
В чем незаконность будет проще сказать, имея все материалы, но если есть подтверждение факта направления постановления о прекращении исп. пр-ва Росреестру, то к последнему уже есть вопросы, почему он отказывает.

Помимо этого, в ЕГРП подлежат внесению все обременения и запреты в отношении имущества, а в выписках они не отражались. Уже косяк, ящитаю.

В любом случае, в этом процессе можно установить факт прекращения запрета. И уже на этом основании повторно обратиться в Росреестр.