LAWFIRM.ru

Всем привет.
Может кто сталкивался с такими вопросами.

Чел поставил кондиционер, причем на стене не рядом со своей квартирой, а с соседом.
Появились жалобы соседа на кондиционер, шум, в доме ТСЖ, на установку кондиционера разрешений ни кто не давал. ТСЖ ведет себя вяло, причем дом не небольшой и люди там не бедные.

Че делать, просто в суд раз разрешения нет, ТСЖ его не давало, стена общее имущество, демонтировать.
Или попробовать через шум, замерить его, и если есть превышения, то все О.К., а если их нет.
Кто проверяет шум, какие организации это делают.
У кого есть мысли, особенно практика плиз хелп.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

Я б претензию в ТСЖ + владелец с запросом документов по установке (разрешение-согласование) и наличию в ТСЖ правил согласования и т.д.
А потом, дней через 10-15 в судик. Иск к владельцу кондея + ТСЖ третьим лицом с перспективой уйти в соответчики.

С шумом даже не заморачивалась бы, если честно. все в процессе можно если что.

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Хорошо, закинем претензию, затем судик, за это время пока суд да дело, чел легализует свой кондей.
В чем проблема с шумом?

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

А установка кондиционера - дело исключительно ТСЖ или на это еще требуется какое-то разрешение от архитектурного надзора?

_________________
Ein Volk, Ein Reich, Ein Fuhrer
"Тиндал-это реинкарнация каких-то очень древнеримских юристов.Очевидно, в этой реинкарнации он пытается выполнить свою прошлую миссию-любыми способами войти в пантеон 12-ти."Catull

можно поподробней, почему необходимо получать разрешение на установку кондиционера? свой ставил без разрешения, когда собянин 22.03. 2011 отменил такое согласование.

_________________
Слава Инхаусу!!

Есть постановление минрегионразвития, там указано

3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

В Питере такое разрешение необходимо.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

да-да, точно.

а по поводу шума - ничего личного, просто бОльшего (чем отсутствие разрешительной документации) нарушения прав это не даст. При все этом знаю, что есть решение, котрое обязало ответчика просто оборудовать кондей кожухом, понижающим шумность. То есть как стоял так и стоит, как капало так и капает - на мОзги долбит, кожуха понятне дело нет до сих пор, а что с этип делать приставы не знают 0)

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Судя по внешнему вида города, у нас такого согласования и не было никогда. Ужасно, когда на дореволюционные или сталинские фасадные дома вешают кондиционеры, просто руки оторвать. Но и в спальных районах все эти вороньи слободки: кондиционеры, остекленные балконы. Лепят кто во что горазд, у каждого свое. Создает безобразную, агрессивную визуальную среду.

да. но где его вешать?
сейчас не во всех новых домах предусмотрены ниши для установки. некоторые считают, что блоки на фасаде во двор. но, это же тот же фасад дома. климат меняется. новые жизненные обстоятельства.

_________________
Слава Инхаусу!!

Ну да... Это как с парковками: у пешеходов своя правда, у водителей своя.
Даже отдельно взятый дом, подъезд, не может сорганизоваться, чтобы установить кондиционеры хотя бы в один ряд или застеклиться единообразно. Можно внешний блок кондера поставить у себя на балконе: не видно и соседям не мешает, но это такое редкое самопожертвование.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

ужасно, что не проводят реконструкцию старых домов, вынуждая людей спасаться кто как может. А пока ни один фасад не стоит здоровья людей. у меня прошлым летом стены в квартире были горячие, а у самого впервые в жизни сердце заболело. плевал я на фасады при таком раскладе.

на балконе не всегда можно ставить кондей. сам хотел там поставить, но установщики отговарили - блок будет перегреваться. в некоторых домах видел делают подобие единого щита, за который можно прятать кондиционеры.

_________________
'All hope abandon ye who enter here'

'Есть у Джек Тара яхта и пес,
Дом на Суматре и личный матрос' (c) БенПоэт и любитель пивка

Глюкнул сайт и не на писалось.
Есть сомнения, что дело выгорит и из-за доков снесут кондей, логика типа типа ТСЖ молчит, а ваши права как нарушены, вот и станет вопрос про шум. Ни кто не знает кто его может замерить.
Может практикой кинетесь.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему

* СЭС.

Может стоит в роспотребнадзор как к органу исполнительной властив обратиться. Есть у них такой - Центр гигиены и эпидемиологии.

Поднимайте доки ТСЖ - устав, протоколы, решения собраний собственников и членов ТСЖ. Запросите, посмотрите. Нет таких ТСЖ которые своими документами себя не похоронят. По идее что-то должно быть. Я нормативку эту по Москве естесственно не знаю, но глобальный провал должен отсутствовать.

_________________
Записка в дело: "Меняю аудиозапись судебного заседания, на законное и обоснованное решение по делу..."

Это происходит в Питере.
Хоронить и биться с ТСЖ нет смысла.
ТО что ТСЖ не давало разрешений это точно.
Сегодня ТСЖ должно дать предписание о демонтаже кондея.
Буду по тихонько для начала через ТСЖ раскручивать историю.
А затем в суд.
Роспортебнадзором и СЗС свяжусь узнаю, что как.
Если будут мысли или практику случай кто увидит, скидывайте, буду рад.

_________________
надеясь на лучшее, готовся к худшему